Antalet coworking-anläggningar har ökat kraftigt under längre tid och att anpassa konceptet till gällande hyreslagstiftning och momslagstiftning är av stor betydelse för både hyresvärdar och investerare.
Omsättning av en tjänst är som huvudregel mervärdesskattepliktig. Uthyrning av fastighet undantas dock från skatteplikt.
Enligt EU-domstolen är uthyrning av fast egendom vanligtvis en förhållandevis passiv verksamhet som inte skapar något betydande mervärde. Undantaget från skatteplikt omfattar inte, annat än under mycket speciella förhållanden, en verksamhet som även innebär att ett antal andra kommersiella åtgärder utförs.
Högsta förvaltningsdomstolen konstaterar att medlemskap i så kallade aktivitetsbaserade arbetsplatser som inte ger någon garanterad rätt till en arbetsplats eller viss yta är momspliktiga.
Missa inte seminariet den 26 februari där Rickard Zamuhl och Jan Kleerup går igenom olika upplåtelseformer och skatterättsliga frågor för att upplåtelsen av coworking-anläggningen ska kunna ske med bästa resultat. Du får en uppdatering av när hyreslagens tvingande regler om till exempel uppsägningstider och indirekt besittningsskydd blir aktuella, vilka regler som behöver vara med i avtalet samt när moms ska betalas.