Kommersiella tomträtter
Tomträtt är tänkt att likna äganderätt. Undantaget är framför allt den årliga avgälden. Vi går igenom kommersiella tomträtter och riskern...
Trygga bostäder och hyresstörningar
Enligt en opinionsundersökning önskar drygt en av tio hyresgäster i flerfamiljshus att flytta från sin nuvarande bostad på grund av att d...
Köp av bostad för uthyrning
I det här avsnittet går vi igenom andrahandsuthyrning som investering och huruvida det är lönsamt att köpa lägenheter och hus för att hyr...
Väsentliga avgiftshöjningar under tiden mellan förhandsavtal och upplåtelseavtal
När blir avgiftshöjningarna så betydande att de är väsentliga och förhandstecknaren kan hoppa av? Eftersom bostadsrättslagen inte ger sva...
Advokat – utbildningsintyg
Bostadsrättsföreningar i konkurs - vad händer då?
Med anledning av det ekonomiska läget med höjda räntor, inflation med mera går vi igenom frågan om hur stor är risken för konkurs idag? V...
Advokat – utbildningsintyg
Samfällighetsföreningars krediter - nya momsregler?
För att kunna sköta det löpande underhållet och större renoveringar behöver samfälligheter ibland ta upp lån, men bankerna är inte särski...
Advokat – utbildningsintyg
Rättigheter i bygglovsprövningen
Vem som helst kan få bygglov på din mark, vilket är en offentligrättslig prövning, men däremot får ingen utomstående bygga på din mark, v...
Advokat – utbildningsintyg
Lagfartskapningar och ändring av inskrivningar
Inskrivningsmyndigheten registrerar förvärv av och upplåtelser i fastigheter. Lagfart och rättighetsregistrering är inte konstituerande u...
Advokat – utbildningsintyg
Blockuthyrning och hur den begränsas
Stockholms handelskammare på DN debatt 4 november 2022 ”Fler än 700 000 personer står i bostadskö i Stockholms län och den genomsnittliga...
Advokat – utbildningsintyg
Pant i bostadsrätt
Bostadsrätten som boendeform är idag väldigt vanlig och ungefär två miljoner människor bor i bostadsrätt. En bostadsrätt kan pantsättas, ...
Advokat – utbildningsintyg
Nya regler om förhandsavtal
De nya reglerna träder i kraft 1 januari 2023 och är omfattande och kommer få stor påverkan på förmedling av nyproducerade bostadsrätter....
Advokat – utbildningsintyg
Hinder mot utmätning av bostäder
De senaste decenniet har det varit en stor förändring vid utmätning av bostäder. I ett nytt avgörande från högsta domstolen väcks främst ...
Advokat – utbildningsintyg
Utmätning av bostäder
Kan en familj ställas på gatan för att pappa har skulder? I ljuset av ett nytt rättsfall från Högsta domstolen går Ulf Jensen igenom bety...
Advokat – utbildningsintyg
Anläggningsarrendatorns besittningsskydd
Hur säkert sitter den företagare som investerar på arrenderad mark? Får man några pengar vid uppsägning? Ulf Jensen går igenom och analys...
Advokat – utbildningsintyg
Säkerhet i byggnad på ofri grund
Byggnad på ofri grund är en byggnad som en nyttjanderättsinnehavare - oftast en arrendator - uppfört på mark som tillhör någon annan och ...
Advokat – utbildningsintyg
Jordförvärvslagen och de kommunala planerna
Kommuner vill gärna hjälpa till när juridiska personer vill köpa lantbruksegendom från fysiska personer, då marken ofta ska omdanas till ...
Advokat – utbildningsintyg
Överklaganden och överenskommelser av detaljplan och bygglov
Vem har rätt att överklaga detaljplaner och bygglov? Vilka är tidsfristerna? Vad gäller för överenskommelser med till exempel grannar? Hu...
Advokat – utbildningsintyg
Semesterparagrafen
Bestämmelsen utnyttjas under sommarsemestern, därav namnet semesterparagrafen, då hyresvärdar har lägre bemanning och riskerar att missa ...
Advokat – utbildningsintyg
Lagändring stärker minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar
Ändringar i lagen om ekonomiska föreningar och aktiebolagslagen syftar till att stärka minoritetsskyddet och motverka regelmissbruk. Oser...
Advokat – utbildningsintyg
Rättelse av detaljplan
Vad är skillnaden mellan rättelse och en formell ändring av detaljplan? Vad gäller vid ändring av myndighetsbeslut? Vilken kommunikations...
Kan kontor bli bostäder?
Leder distansarbete till minskad efterfrågan på kontor? Pandemin har visat att hemarbete varit ett fungerande alternativ för många arbets...
Advokat – utbildningsintyg
Ändring i bygglov
Kan man ändra i ett bygglov? Behövs det över huvud taget tillstånd för att göra små ändringar? Var går gränsen? Ulf Jensen tittar på hur ...
Ny praxis för byggande på jordbruksmark
Mark- och miljööverdomstolen har i år ändrat sin praxis för byggande på jordbruksmark och kan nu stoppa alla byggen på jordbruksmark oavs...
Advokat – utbildningsintyg
Flyttstädning
Flyttstädning kan tyckas som ett trivialt ämne men det innehåller en hel del spännande juridik enligt Ulf Jensen. Gäller flyttstädning so...
Advokat – utbildningsintyg