Hyresgästen hyrde sedan december 2007 en lägenhet om tre rum och kök i Stockholm. Hyresvärden yrkade i Hyres- och arrendenämnden att hyresavtalet skulle förklaras ha upphört. Grunden var betalningsförsummelser.

Inför sammanträdet meddelade hyresgästen att han hade förhinder och hyresnämnden kontaktade honom per telefon. Vid denna kontakt uppgav han att han heller inte kunde inställa sig via telefon.

Hyresgästen gav in ett läkarintyg som visade att han intagits akut och vårdads vid tiden för sammanträdet. Emellertid fann hyresnämnden att intyget inte stöder hans uppgift att han inte kunnat närvara via telefonuppkoppling.

Vid sammanträdet i hyresnämnden hade hyresgästen en hyresskuld på 68 977 kronor, sedan han inte betalat hyran för april, maj, juni, juli och augusti 2024. Hyresnämnden biföll hyresvärdens upphörsyrkande.

I Svea hovrätt anförde mannen att han hade haft svårt att betala hyran för att han behövde besöka sin dotter i Lund då hon genomgått en kritisk operation och även bistå sin mor som är dement. Han hade lagt ner mycket pengar på resor och uppehälle i Lund. De bristande hyresbetalningarna hade också samband med att han inte mått bra psykiskt. Nu får han emellertid behandling för sina psykiska problem och hade möjlighet att betala hyran.

Hyresvärden framhöll emellertid att hyresskulden nu uppgick till 118 929 kronor. Hyresgästen hade vidare stora skulder hos kronofogden och saknade i princip taxerad inkomst de senaste åren.

Hovrätten anser inte att hyresgästen lämnat någon godtagbar förklaring till betalningsförsummelserna och inte heller lämnat någon uppgift om hur han skulle kunna betala skulden och hyran i framtiden. Hovrätten konstaterar att det föreligger en mycket stor hyresskuld och finner att de uteblivna hyresbetalningarna innebär ett åsidosättande av de hyresrättsliga förpliktelserna som är så allvarligt att hyresavtalet nu skäligen bör upphöra. Hyresgästen förlorar lägenheten och med hänsyn till hyresskulden kan något uppskov med att flytta inte ges.