Hyresgäst får tillbaka 75 000 kronor för överhyra i Bromma
Hovrätten fastställer att hyresgästen betalat överhyra och hyresgästen får tillbaka 75 102 kronor. Hyresgästen betalade cirka 14 500...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Rättsområden
Urval av experter
Nyheter (12783)
Hyresgäst får tillbaka 75 000 kronor för överhyra i Bromma
Hovrätten fastställer att hyresgästen betalat överhyra och hyresgästen får tillbaka 75 102 kronor. Hyresgästen betalade cirka 14 500...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyresgäst får tillbaka 139 000 kronor efter överhyra på Gärdet
En hyresgäst som hyrt en lägenhet i andrahand på Gärdet betalade mellan 14 000 – 16 000 kronor i hyra per månad under två års t...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyresgäst får tillbaka 139 000 kronor efter överhyra på Gärdet
En hyresgäst som hyrt en lägenhet i andrahand på Gärdet betalade mellan 14 000 – 16 000 kronor i hyra per månad under två års t...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Uteblivet startbesked för hiss ger installatören miljonersättning
Är det entreprenören eller bostadsrättsföreningen som bär risken för att ett uteblivet startbesked som stoppade en hiss-installation i fö...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Fastighetsjuridik, Nyttjanderätt
Installation av trappa från balkong åtgärd utanför lägenhet
Paret installerade en trappa från balkongen ner till bostadsrättsföreningens mark. De begärde att hyresnämnden skulle bevilja tillstånd a...
- Instans
- Hyresnämnden i Malmö
- Rättsområden
- Övriga rättsområden, Nyttjanderätt
HFD: Trampolinpark klassas som skattebefriad idrottsanläggning
På fastigheten, som är belägen i centrala Åre, finns en trampolinpark. Högsta förvaltningsdomstolen slår fast att byggnaden ska taxeras s...
- Instans
- Högsta förvaltningsdomstolen
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Fastighetsjuridik, Skatterätt, Offentlig rätt
Förlorar lägenhet efter hyresskuld på 52 813 kronor
Hovrätten anser att hyresavtalet ska upphöra efter en hyresgästs upprepade betalningsförsummelser. Hyresskulden uppgick till 52 813 ...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förlorar lägenhet efter långvariga betalningsförsummelser
Hovrätten anser att hyresavtalet ska upphöra efter att hyran vid upprepade tillfällen betalats för sent under flera år. Att hyresskulden ...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Knappt två miljoner kronor om året skälig hyra för hotell i Luleå
Hotellet menade att nästan två miljoner kronor om året var en alltför hög hyra för ett hotell i Luleå. Hyresnämnden bedömer dock att hyra...
- Instans
- Hyresnämnden i Umeå
- Rättsområden
- Nyttjanderätt, Övriga rättsområden
Förlorar lägenhet efter olovlig andrahandsuthyrning i knappt två månader
Hovrätten anser att hyresrätten är förverkad sedan hyresgästen upplåtit lägenheten olovligen i andra hand under cirka två månader. Hyresg...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förlorar lägenhet efter upprepade sena hyror
Hovrätten beslutar att hyresavtalet ska upphöra efter att hyran vid upprepade tillfällen betalats för sent. Trots att någon hyresskuld in...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Bristande brandskydd ger hyresgäst rätt behålla 300 000 i deponering
En hyresvärd i Göteborg som begärt att få lyfta 380 000 kronor som en tandvårdsklinik deponerat i hyra hos Länsstyrelsen får nöja si...
- Instans
- Göteborgs tingsrätt
- Rättsområden
- Skadestånds- och försäkringsrätt, Nyttjanderätt
Mister lägenhet efter 17 000 kronor i hyresskuld
Hovrätten beslutar att en hyresgäst förlorar lägenheten efter att hyresskulden uppgick till 17 526 kronor. Trots invändningar om ren...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förverkad hyresrätt efter otillåten andrahandsuthyrning och störningar
Hovrätten anser att hyresgästen har förverkat sin hyresrätt genom att under flera månader hyra ut sin lägenhet i andra hand utan tillstån...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förverkad hyresrätt efter otillåten andrahandsuthyrning och störningar
Hovrätten anser att hyresgästen har förverkat sin hyresrätt genom att under flera månader hyra ut sin lägenhet i andra hand utan tillstån...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förlorar lägenheten efter 84 000 kronor i hyresskuld
Hovrätten beslutar att hyresavtalet ska upphöra efter att hyresgästen har underlåtit att betala sex månadshyror. Hyresskulden uppgick til...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Förlorar lägenheten efter 84 000 kronor i hyresskuld
Hovrätten beslutar att hyresavtalet ska upphöra efter att hyresgästen har underlåtit att betala sex månadshyror. Hyresskulden uppgick til...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Dolt städavtal med maken gav inte bostadsrättsmedlem rätt slippa 600 000 i månadsavgifter
Nyligen förverkades en bostadsrätt för en medlem som låtit ett eget bolag förvalta föreningens fastighet. Nu slår Stockholms tingsrätt fa...
- Instans
- Stockholms tingsrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt
Hyresrätt förverkad efter fullbelamrad lägenhet
Hovrätten beslutar att hyresrätten är förverkad efter att hyresgästen belamrat lägenheten full med saker som innebar en brandrisk. Att hy...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Tillåts glasa in balkong trots BRF:s missnöje
Kvinnan glasade in sin balkong utan tillstånd från bostadsrättsföreningen. Nu godkänner hyresnämnden inglasningen eftersom skillnaden mot...
- Instans
- Hyresnämnden i Sundsvall
- Rättsområden
- Övriga rättsområden, Nyttjanderätt
Vagt samboende stoppar överlåtelse av lägenhet till dotter
Hovrätten beslutar att dottern inte får överta hyresrätten efter hennes faders död, då dödsboet inte kunde styrka att de haft verklig boe...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Barnbarn får inte överta lägenhet i Sollentuna
Hovrätten anser att hyresvärden inte behöver överlåta en tvårumslägenhet till den avlidne hyresgästens barnbarn. Hovrätten bedömer att de...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Barnbarn får inte överta lägenhet i Sollentuna
Hovrätten anser att hyresvärden inte behöver överlåta en tvårumslägenhet till den avlidne hyresgästens barnbarn. Hovrätten bedömer att de...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyresgäst nekas återbetalning av hyra
Hovrätten anser att en hyresgäst saknar rätt till återbetalning av hyra. Den skäliga hyran understiger inte den erlagda hyran. För enrums...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Hyresgäst nekas återbetalning av hyra
Hovrätten anser att en hyresgäst saknar rätt till återbetalning av hyra. Den skäliga hyran understiger inte den erlagda hyran. För enrums...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Bostadsrättsförening på Gärdet kan inte hindra grannföreningar från att parkera
En bostadsrättsförening på Gärdet i Stockholm kan inte hindra en grannförening från att nyttja parkeringsplatser på den förstnämnda fören...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Fastighetsjuridik, Nyttjanderätt
Bostadsrättsförening på Gärdet kan inte hindra grannföreningar från att parkera
En bostadsrättsförening på Gärdet i Stockholm kan inte hindra en grannförening från att nyttja parkeringsplatser på den förstnämnda fören...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Fastighetsjuridik, Nyttjanderätt
Lät eget bolag förvalta bostadsföreningens fastighet – lägenheten förverkas
En nyckelperson i en bostadsrättsförening i Stockholms innerstad som låtit ett eget bolag förvalta fastigheten, underlåtit att kalla medl...
- Instans
- Stockholms tingsrätt
- Rättsområden
- Affärsjuridik, Nyttjanderätt
Hyresgäst stoppar inte renovering av 30-talsfastighet
Hovrätten ger en hyresvärd tillstånd att utföra förbättringsarbeten. Hyresvärdens föreslagna åtgärder är i linje med vad som vanligen gör...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Expertkommentarer (143)
Risk för skadestånd när fastighetsägare höjer hyran?
Kan en hyresvärd kräva vilken hyra som helst av sina bostadshyresgäster? Och ...
Magnus Strömqvist
Att reglera och ändra tillträdesdagen
På tillträdesdagen ska lokalen vara inflyttningsklar. Förseningar är dock int...
Giorgio Leopardi
Nyttjanderättsavtal vid samägande – fällor och tips
Att inte ha koll på rättsutvecklingen beträffande regleringen kring samägande...
Blockhyresavtal och uthyrningsföretag – en lägesuppdatering
De senaste åren har både hyresnämnder och domstolar meddelat avgöranden där b...
Aziza Örs
Anna Lidholm
Skick, fel och avhjälpande – vad gäller i nyproduktion?
Utgör prospekt avtalstolkningsunderlag, och ger inspirationsbilder förhandste...
Cecilia Laveson
Mattias Synnergren
När finns annan befogad anledning till uppsägning av lokalhyresavtal?
När ett hyresavtal sägs upp för avflyttning väcks frågan om uppsägningen är a...
Helena Bjälkemo
Kajsa Åkesson
När kan hyreskontrakt sägas upp på grund av kriminalitet?
Ökningen av skjutningar och sprängdåd i bostadsområden är en del av bakgrunde...
Nya prejudikat om tomträtt
Tomträttsavtal kan bara sägas upp av fastighetsägaren och till utgången av vi...
Michelle Hesselbrandt
Hyresgästens reklamationsskyldighet vid brist
Vad gäller i situationer där hyreslokalen är skadad eller av någon annan anle...
Hanna Tynkkynen
”Lägenheten på Sibyllegatan” – döden för blockhyresavtal?
För närvarande pågår ett stort antal tvister i tingsrätter och hyresnämnder g...
Möjligheten att förfoga över lokalhyresavtalets upphörande genom avtalsvillkor
Hyresvärdens möjligheter att avsluta ett lokalhyresförhållande, antingen omed...
Erika P Björkdahl
Förverkande av bostadsrätten vid nekat tillträde till lägenheten?
Under vilka förutsättningar får föreningen begära tillträde till en lägenhet,...
Michelle Hjort Brodin
Nya regler om förändring av bostadsrättslägenhet
Nyligen utvidgades de situationer då bostadsrättshavare måste inhämta styrels...
Gustav Jangsten
Ändrade spelregler på bostadshyresmarknaden?
I början av året kom en intressant dom från Svea hovrätt, rörande återbetalni...
Ny praxis om rätten till självinträde i arrendeförhållanden
Tidigare har det varit svårt för jordägare som själv vill bruka arrendeställe...
Emil Samuelsson
Beräkning av tomträttsavgäld och avgäldsränta
Avgäldsperioderna för tomträtter löper i minst tio år, och vid omprövning kan...
Viktor Granqvist
Anpassning eller byte av lysrörsarmaturer i lokaler – vad gäller?
Nu när det inte längre är tillåtet att sälja lysrör som innehåller kvicksilve...
Camilla Adell
Kapitaltillskott – så kan bostadsrättsföreningens ekonomi förbättras
Allt fler bostadsrättsföreningar och deras medlemmar behöver se över sina rän...
Susanne Falk
Nya hyresregler för tryggare bostadsområden
Som en del i arbetet med att komma tillrätta med den ökande otryggheten i sam...
Kvardröjande andrahandshyresgäst – hur bör värden agera?
Högsta domstolen har nyligen avgjort målet ”Lägenheten i Jämjö” – och därmed ...
Uppsägning av tomträttsavtal
Då uppsägning av tomträtt varit ovanligt har praxis saknats om under vilka om...
Marita Gröndahl
Lokalhyresgäst i företagsrekonstruktion – vad gäller?
Vad händer med hyresavtalet om hyresgästen blir föremål för företagsrekonstru...
Sara Engman
Formkraven vid uppsägning av arrendeavtal
Vad händer om fastighetsägare missar att i arrendeavtal upplysa om konsekvens...
Marknadens betydelse vid andrahandsupplåtelse av bostadsrätt
Efter år av ökande bostadspriser under 2000-talet nådde de sin topp våren 202...
Ulrika Blomqvist
Skälig hyra för lokal – att tänka på
Finns det några regler som begränsar vilken hyra en hyresvärd kan begära för ...
Lokalhyresavtal, driftskostnadsklausuler och passivitet
Värme, vatten och andra nyttigheter utgör en betydande kostnad för många loka...
Vad gäller när bostaden eller lokalen förstörs?
Vad händer med hyresavtalet om en bostad eller en lokal blir så skadad att de...
Nya regler vid försäljning av nyproducerade bostadsrätter
Vad innebär den nya informationsskyldigheten som bostadsrättsföreningen har m...
HD begränsar uthyrning via mellanhand för ägare av bostadsfastigheter
En fastighetsägare ingick ett hyresavtal avseende en bostad med ett bolag om ...
Konsekvenser för hyresförhållandet vid en förändrad lokalyta
Hyresgästens behov och önskemål avseende en förhyrd lokal förändras över tid ...
Jon Fägerquist
Philip Ahl