Par tvingas flytta efter regelmässigt hyresslarv
Ett par i Umeå måste flytta från sin lägenhet efter att under tio månaders tid regelmässigt ha betalat hyran en, två och i ett fall tre m...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
Ett par i Umeå måste flytta från sin lägenhet efter att under tio månaders tid regelmässigt ha betalat hyran en, två och i ett fall tre m...
Eftersom det finns ett lagakraftvunnet beslut om att den aktuella lägenheten är förverkad och ska tvångsförsäljas på auktion har förening...
Eftersom det finns ett lagakraftvunnet beslut om att den aktuella lägenheten är förverkad och ska tvångsförsäljas på auktion har förening...
En 69-årig man i Lund måste flytta från sin hyresrätt för att under lång tid ha stört sina grannar bland annat genom att spela hög musik ...
En 76-årig man har inte lyckats visa att grannhundarnas skall varit så höga och så omfattande att dessa objektivt inte ska behöva tålas. ...
En 76-årig man har inte lyckats visa att grannhundarnas skall varit så höga och så omfattande att dessa objektivt inte ska behöva tålas. ...
En 66-årig kvinna måste flytta från sin Malmöhyresrätt efter att ha hyrt ut bostaden under flera månaders tid. Under den aktuella periode...
Underinstanserna accepterade en tidsintervall på tre månader för upplåtelse till och tillträde av en bostadsrätt. Och trots två månaders ...
Hovrätten godkände ett förhandsavtal utan någon beräknad tidpunkt för upplåtelsen av en bostadsrätt. Den formella bristen kunde botas gen...
Hovrätten höll med tingsrätten om att formkravet i bostadsrättslagen var uppfyllt då tidpunkten för upplåtelse i ett förhandsavtal hade a...
Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och bedömer att hyresavtalet för en 37-åring kvinna har upphört. Kvinnan har bankat, smällt, sparka...
Ett bolag inom en byggkoncern fick ett förhandsbesked om när skattskyldigheten för uttag av tjänster som utförts för att uppföra 45 ägarl...
Högsta domstolen slår fast att en sambo vars andel av en bostadsrätt inte var utmätt ska tilldelas halva köpeskillingen. Först därefter s...
Majoriteten i Högsta domstolen anser att säljaren av en fastighet har rätt att säga upp ett arrendeavtal efter det att överlåtelsen skett...
Ett tidsobestämt återförsäljaravtal mellan en vinproducent och en svensk återförsäljare kunde sägas upp med sex månaders uppsägningstid –...
Två ledamöter i Svea hovrätt ansåg att sex månaders intervall för upplåtelse av en bostadsrätt är för lång tid och strider mot bestämmels...
Hovrätten upphäver hyresnämndens beslut och avslår ett blomsterföretags ansökan om tillstånd att få ändra den hyrda lokalen på Hamngatan ...
Hovrätten upphäver hyresnämndens beslut och avslår ett blomsterföretags ansökan om tillstånd att få ändra den hyrda lokalen på Hamngatan ...
Tingsrätten dömde ledamöter i en bostadsrättsförening att betala åtta miljoner kronor i skadestånd till föreningen sedan Thelins Konditor...
Tingsrätten dömde ledamöter i en bostadsrättsförening att betala åtta miljoner kronor i skadestånd till föreningen sedan Thelins Konditor...
Eftersom det saknas anledning att ifrågasätta dödsboets avsikt att sälja bostadsrätten för att avveckla boet, har dödsboet ett sådant int...
En 70-årig hyresvärd i centrala Stockholm måste betala tillbaka drygt 51 000 kronor för att ha tagit ut oskälig hyra av en 37-årig andrah...
En 57-årig man i Nyköping måste flytta från sin hyresrätt på grund av upprepade förseningar med att betala hyran för lägenheten. Hovrätte...
Hyresnämnden lutade sig mot folkbokföringen när en man som påstås ha blivit särbo med sin fru skrev sig på en tvåa i centrala Stockholm o...
En 47-årig man i Borlänge har förverkat den hyresrätt han bott i mer än tio år. I samband med en vattenläcka i fastigheten upptäcktes vid...
En 51-årig man som i mer än två års tid olovligen hyrt ut sin lägenhet i Spånga måste flytta. Mannen reste till Somalia hösten 2018 för a...
Varaktighetskravet är inte uppfyllt, vilket innebär att en kvinna som bott med sin dotter under cirka två och ett halvt år nekas överlåta...
Varken hyresnämnden eller hovrätten anser att ett par trasiga persienner i en hyresrätt i Malmö innebär att hyresvärden har åsidosatt sin...
Det är visserligen inte utrett att den 31-årige hyresgästen orsakat den mögelpåväxt som påträffades i golven, på inredningen och på vägga...
Hyresavtalet med en 55-årig man sägs upp efter att polisen hittat nästan ett kilo sprängmedel i mannens förråd. Hyresnämnden betonade att...
Reglerna för bostadslägenheter respektive lokaler skiljer sig åt, bland annat...
Tidigare var driftskostnaderna vanligen inkluderade i hyran. Ökande energikos...
Hur bör man agera om mottagaren, trots kanske upprepade delgivningsförsök, vä...
Det är ofta oklart var gränsen mellan bostadsrättsföreningens respektive medl...
Vad omfattas av begreppet ”lägenhetens golv”, och vem är det som ansvarar för...
Tillgången till balkong, takterrass eller uteplats kan vara avgörande för val...
Är de regler som finns i dag tillräckliga för att skydda köparna, när upplåte...
Vad krävs för att en bostadsarrendator ska få överlåta sin arrenderätt, och vad gäller vid utformning och antagande av hembud? Erik Gerle...
Kan stämmor genomföras trots att fysisk kontakt ska undvikas, och hur kan styrelser få tillgång till trilskande medlemmars lägenheter? Su...
Marita Gröndahl redogör för coronarelaterade svårigheter på lokalhyresområdet – bl.a. hyresbetalning, bedrivande av verksamhet och upprät...
Uthyrning via home sharing-sajter vinner alla på. Eller? Elisabeth Ahlinder beskriver de allvarliga konsekvenser hyresgästen riskerar att...
Varför är upplåtelsetypen så viktig att fastställa? Stieg Synnergren analyserar lagtext och praxis – där en kontroversiell fråga av stor ...
Enligt HD är köplagens regler särskilt väl lämpade att ”användas som riktmärke” för tolkning och tillämpning av hyresrättsliga avtalsvill...
Genom ändringar i hyreslagen ska hyresvärdar på ett effektivare sätt kunna motverka handel med hyreskontrakt. Elisabeth Ahlinder diskuter...
Vad händer när en lokalhyresgäst får en uppsägning och efter någon tid får ytterligare en uppsägning – med helt eller delvis annat innehå...
Det är tveksamt om en passiv betalning kan ses som en accept av en hyreshöjning. Rune Thomsson ger förslag på en säkrare metod för hur hy...
När kan en hyresvärd återta en lägenhet som övergivits? Stieg Synnergren reder ut när en lägenhet ska anses övergiven och de åtgärder som...
Hur ska villkoren i förhandsavtal, som tecknas vid förvärv av nyproducerade bostadsrätter, tolkas? Susanne Falk och Maria Schefström bely...
I vilka situationer får hyresvärden på eget bevåg gå in en hyresgästs lägenhet, utan att bryta mot hyresavtalet eller göra sig skyldig ti...
När kan hyresvärd respektive hyresgäst säga upp hyresavtal till omedelbart upphörande eller annars i förtid? Rune Thomsson går igenom oli...
Tjänsteavtal eller hyresavtal? Det är avgörande för om jordabalkens regler om hyrestid, uppsägningstid och indirekt besittningsskydd ska ...
Avsikt, vårdslöshet, försummelse eller olyckshändelse – vem ansvarar för skador orsakade av annan än lägenhetsinnehavaren? Stieg Synnergr...
Stieg Synnergren skriver om under vilka förutsättningar delgivning kan ske via rekommenderat brev. Kommentaren redogör dels för de tjänst...
Rune Thomsson skriver om vikten av att såväl hyresvärdar som hyresgäster i lokalhyresförhållanden håller kontroll på innehållet i sina hy...
Stieg Synnergren skriver om rätten för fastighetsägaren att förfoga över hyresobjektet – en fråga som inte finns direkt reglerad i lag. K...
I februari månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Erik Gerleman o...
I december månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Rune Thomsson o...
I september månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Susanne Falk o...
I augusti månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Stieg Synnergren...
I maj månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Rune Thomsson om frå...
Både fastighetsägare och hyresgäster står inför nya utmaningar när parter inte kan fullgöra sina skyldigheter på grund av den rådande pan...
Detta gäller vid förtida uppsägning av lokalhyresavtal.