Podd: HD gör det lättare bevisa patientskador?

En kommande prövning i Högsta domstolen kan leda till sänkta beviskrav och göra det lättare för patienter att få ersättning för patientsk...

Renovering och generella hyreshöjningar motiverar högre hyra i Sundbyberg

I ett ärende avseende prövning av hyra för tre renoverade lägenheter i Sundbyberg instämmer hovrätten i hyresnämndens skälighetsbedömning...

Hyresgäst förlorar tvist – bevisen kunde ha åberopats i hyresnämnden

I en tvist om hyrans storlek framförde hyresgästen ny bevisning i hovrätten, som anser att han hade kunnat åberopa bevisningen redan i hy...

Bolag upplöst vid ansökan i hyresnämnden – beslutet undanröjs

En hyresvärds ansökan om villkorsändring angående hushållsel bifölls i hyresnämnden. Hovrätten undanröjde dock beslutet eftersom bolaget ...

Påstående om ny elektronik ger inte rätt till hyrespåslag om 15 procent

En inneboende fick tillbaka 10 980 kronor efter att ha erlagt överhyra. Hyresvärden ville ha ett hyrespåslag om 15 procent, eftersom hans...

Strax under 10 000 kronor skälig månadshyra för trea i Falkenberg

En hyresvärd begärde ändrade hyresvillkor avseende hyra. Hyresgästen betalade drygt 6 000 kronor för en trea på 148 kvadratmeter i Falken...

Hyresvärd lyckas inte visa att förhandlingar strandats – ska betala tillbaka hyra

Enligt hyresvärden hade hyresgästföreningen frånträtt hyresförhandlingarna och därför hade han rätt att fritt förhandla direkt med hyresg...

Överhyra läktes inte av påstående om gemensamma hushållsutgifter

En kvinna som varit inneboende hade erlagt en överhyra om 1 883 kronor i månaden. Hyresvärdens påstående om att toalettpapper, tvättmedel...

Återbetalning av överhyra trots förfalskade swishbetalningar

I ett mål om återbetalning av överhyra åberopades förfalskade skärmdumpar på swishbetalningar. Det anses ändå att överhyra erlagts och fö...

Hyresvärd får renovera hos hyresgäst trots risk för försämrat hälsotillstånd

I samband med ett stambyte ansökte en hyresvärd om godkännande av förbättringsarbeten i kök och badrum. En hyresgäst motsatte sig detta m...

Beräkning av värdet av gemensamma ytor gör hyresvärd återbetalningsskyldig

Efter hyresnämndens beräkning om vad som är skälig hyra blev en hyresvärd återbetalningsskyldig för överhyra. Hovrätten konstaterar att d...

Tog 7 000 kronor i överhyra vid otillåten uthyrning – förlorar lägenhet

En hyresgäst hyrde ut sin lägenhet i centrala Stockholm utan tillstånd från hyresvärden och tog en överhyra om nästan 7 000 kronor i måna...

Andrahandshyresgäst nekas information om hyra

Enligt hovrätten är det en allmän skyldighet för hyresvärdar att lämna uppgifter om avtalade hyror, för att tillgången till uppgifter som...

Hyresgäst får tillbaka 48 000 kronor efter överhyra

En hyresgäst betalade 10 000 kronor i hyra för en etta i Kista, vilket innebar en överhyra om 4 009 kronor. Hyran hade ibland betalats av...

Får tillbaka 33 000 kronor för överhyra trots att annan betalade hyran

En hyresgäst fick tillbaka drygt 33 000 kronor från hyresvärden på grund av erlagd överhyra. Drygt hälften av hyresbetalningarna hade gjo...

Hyresgäst missade att styrka sin talan med ett hyreskontrakt

En hyresgäst ansökte om återbetalning av överhyra, men missade att inkomma med hyreskontrakt och övrig relevant utredning i hyresnämnden....

Hyresgäst får tillbaka 76 000 kronor för överhyra

En hyresgäst får tillbaka 76 000 kronor sedan hyresvärden tagit emot en oskälig hyra för en lägenhet på 46 kvadratmeter i Hägersten under...

Hyresvärd får renovera badrum mot hyresgästens vilja

Renovering av badrum med anledning av fuktskada innebar även andra standardhöjande åtgärder, vilka skulle medföra en hyreshöjning som hyr...

Irrelevanta jämförelseobjekt ger oförändrad hyra

Skillnad i bruksvärde mellan två ungefär lika stora lägenheter på samma ort medförde att en hyresgäst beviljades hyressänkning men inte d...

Överhyra om 19 210 kronor betalas tillbaka

En hyresvärd tog en överhyra om sammanlagt 19 210 kronor för ett rum och delat kök och badrum i Solna och förpliktas i hovrätten betala t...

8 120 kronor skälig hyra för trea i Kalmar

Skälig hyra för en trea med balkong i Kalmar bestämdes till 8 120 kronor i månaden efter en allmän skälighetsbedömning i hyresnämnden. Ho...

Hyrestalan avvisas – kvittens i kommunens it-plattform räcker inte

Att anhöriga för hyresgästers räkning kvitterar mottagandet av ett meddelande om ändrade hyresvillkor faller utanför deras behörighet. Hy...

Brist på bevis hindrar återbetalning av överhyra

En hyresgäst hade bevisbördan för påstådd överhyra, men lyckades inte fullgöra bevisbördan och nekades därför återbetalning av hyran. 

Tog 87 590 kronor för mycket i hyra – förlorar i två instanser

Trots att förstahandshyran med påslag för möbler och el var 7 890 kronor tog mannen 12 500 kronor per månad av andrahandshyresgästen. Kvi...

Ja till drygt 10 000 för lägenhet på 134 kvadratmeter

En hyra på 10 353 kronor månaden för en lägenhet på 134 kvadratmeter i halländska Unnaryd är skäligt. Badrum och tvättstuga är nyligen re...

17 000 för tvåa i Sundbyberg oskäligt

17 000 kronor i månaden för en tvårumslägenhet i Sundbyberg anses inte utgöra en skälig månadshyra. Hovrätten anser att en skälig hyra sk...

Ingen åtgärd mot granne och röklukt

En hyresgästs påståenden om att hans lägenhet är rökskadad och/eller utsatt för röklukt från andra hyresgästers rökande kan, enligt hovrä...

Badrumsrenovering med elektrisk handdukstork inte oskäligt mot hyresgästerna

Värden ville genomföra åtgärder i lägenheten i form av bland annat renovering av badrum, montering av spiskåpa och installation av elektr...

Inte överhyra när förstahandshyran satts ner på grund av utfört arbete

Eftersom mannen betalade drygt 9 000 kronor i månaden i andrahandshyra medan hyresvärden endast betalade cirka 5 000 i månaden, ville han...

Överenskommelse om årlig hyreshöjning hindrar inte höjning på grund av bruksvärde

Hyresgästföreningen och hyresvärden höll parallella förhandlingar om årlig hyreshöjning och hyreshöjning på grund av bruksvärdet. Att en ...