Medgav hyreshöjning men ändrade sig – överklagandet avslås

En 51-årig man medgav hyresvärdens andrahandsyrkande att en procentuell årlig höjning av mannens lägenhetshyra skulle göras. I hovrätten ...

Yrkad hyra var inom ramen för nämndens skälighetsbedömning

Svea hovrätt höjer hyran ytterligare något för fyra äldreboendelägenheter i Bromma. Den höjning som hyresvärden ville se skiljer sig näml...

Prövning av del av totalhyra inte möjlig för äldreboende kvinna

I sitt yrkande begärde en 80-årig äldreboende kvinna att beloppet för hyra av hennes lägenhet skulle justeras ner och att hon skulle få å...

Höjda och sänkta hyror för hyresgäster i Gräsmyr

Hyresnämnden beslutade att både sänka och höja hyresnivåerna för fem hyresgäster i en hyresfastighet i Gräsmyr. Då det inte fanns några d...

Jämförelselägenhet i betydligt bättre skick – hyresnivån sänks

Svea hovrätt fastställer hyresnämndens beslut att justera ner månadshyran med drygt 2 000 kronor för en lägenhet som en 33-årig man hyrde...

Oskälig hyra för tredjedel av lägenhet – hyresvärd återbetalningsskyldig

En 60-årig kvinna hyrde ut en tredjedel av sin 92 kvadratmeter stora lägenhet till en 39-årig kvinna för 12 000 kronor i månaden, samtidi...

Allmän skälighetsbedömning sänker höjd hyra för tre boende

Ett bostadsbolag höjde hyran för tre boende i en fastighet i Västerås och begärde att hyresnämnden skulle fastställa hyresnivån. Nämnden ...

Lista med underskrifter otydlig – förhandlingsordningen förlängs

”Jag vill gå ur hyresgästföreningen då vi själva kommer att sköta de ärenden som de tidigare gjort”, skrev en hyresgäst längst upp på en ...

Oskälig andrahandshyra återbetalas till 29-årig Luleå-student

Hyresnämnden ansåg att den 29-årig man som hyrt ut sin studentlägenhet till en 29-årig kvinna inte hade visat att kvinnan kunnat nyttja y...

Bullrande tvättstuga ger rätt till sänkt hyra

En 41-årig man började under 2017 uppleva bullerstörningar från tvättstugan som låg precis under hans hyreslägenhet. I fem av sex mätning...

Andrahandshyresgäst får tillbaka 19 000 kronor

Kvinnan hyrde en omöblerad trea i Södertälje i knappt ett halvår. Den framförhandlade hyran är 7 634 kronor per månad, men kvinnan fick b...

Torktumlare och extra parkeringsplats inte skäl för hyreshöjning

En hyresvärd nekas att höja hyran för en radhuslägenhet på souterrängplan på 73 kvadratmeter. Att lägenheten har tvättmaskin och torktuml...

Läge och kvalitet i hyressättningen

Enligt januariavtalet ska hyreslägenheters läge och kvalitet få ett större genomslag i hyressättningen. En kommitté i form av en kommissi...

Får behålla garage trots tillgång till parkering

Värdens behov av garaget är inte särskilt angeläget, men samtidigt är den lägenhet mannen hyrt i över 18 år närmast anpassad för ensamboe...

20-procentig hyreshöjning för Huddingetvåa står fast

Värden ville höja hyran för den 65 kvadratmeter stora tvåan, med uteplats och tillgång till trädgård, till 8 000 kronor. Hyresnämnden kon...

Återbetalning av för hög andrahandshyra

Andrahandshyran för en lägenhet var 4 400 kronor högre än vad som kan anses skäligt. Hovrätten beslutar om återbetalning till hyresgäster...

Saknar betydelse hur stor del av hyreslägenhet som använts – återbetalning sätts ned

Hyresnämnden ansåg att hyresvärden tagit mer än skälig månadshyra för ett rum och övriga utrymmen i ett hus. Hovrätten bedömer däremot en...

Förhandlad hyra kvarstår – hyresgäst åberopade inget likvärdigt jämförelsematerial

Varken hyresnämnden eller hovrätten anser att den hyra som bestämts i en förhandlingsöverenskommelse skulle vara oskäligt hög. Detta då h...

Hyresgäst går miste om återbetalning av hög hyra – inte visat att betalningar skett

Hyresgästföreningen ansåg visserligen att den hyra som en hyresgäst påstått att hyresvärden tagit ut var för hög. Däremot har det inte vi...

Hyran motsvarade bruksvärdet – 74-årig nekas hyresnedsättning

En 74-årig man nekades sänkt hyra av hyresnämnden. Hyresnivån hade visserligen höjts vid mannens tillträde till lägenheten men det berodd...

En hyresvärds version av hyresavtalet gäller i tvist om återbetalning av oskälig hyra

En 23-årig hyresgäst och en hyresvärd presenterade två olika versioner av hyresavtalet som gällde mellan dem. Hyresnämnden, som lagt bevi...

Hyresvärd tillhandahöll inte ”extratjänster” – måste återbetala överhyra

En hyresvärd blir skyldig att återbetala 17 500 kronor i överhyra för en andrahandslägenhet, eftersom han inte visat att han tillhandahål...

Hyresvärd återbetalningsskyldig, men inte för det obehöriga brukandet

Hyresnämnden fann att en hyresvärd var återbetalningsskyldig motsvarande överskjutet belopp på skälig hyra. Hyresgästen har samtidigt int...

21-årig student får tillbaka drygt 43 000 kronor trots att sambon betalade hyrorna

Att kvinnans sambo rent faktiskt betalat hyrorna saknar betydelse för frågan om månadshyra. Det konstaterade hyresnämnden som förpliktade...

Månadshyra om 25 000 kronor för parhus för högt – frågan inget för HD

25 000 i kallhyra i månaden för ett parhus om fyra rum och kök är allmänt sett en hög hyra. Det ansåg också hovrätten som i motsats till ...

Betalade 7 000 kronor för sju kvadrat – hyresgäst får tillbaka två tredjedelar

Efter en allmän skälighetsbedömning av lägenhetens storlek, skick och läge bedömde hyresnämnden att en skälig hyra för det rum på sju kva...

Hyresgäst får sänkt hyra med en tredjedel – värden att återbetala 91 000 kronor

Pengaregn över hyresgästen av en gammal lägenhet från förra sekelskiftet i Lund.  Hyresnämnden fann efter en skälighetsbedömning att hyra...

Oskälig hyra återbetalas - knappt hälften av begärt belopp

En 69-årig man hyrde via förmedling ut en prövningslägenhet till en 34-årig man och betalade därefter de erhållna hyrorna till hyresvärde...

Lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Svårbrukad planlösning begränsar hyran för nyrenoverad bostad

Trots att en lägenhet i Huskvarna nyligen renoverades nekas en hyreshöjning. Bostaden har nämligen ”en något svårbrukad planlösning, den ...