Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
En restaurangägare föll ner i ett schakt direkt utanför restaurangens bakdörr och drabbades av en hjärnhinneblödning. Tingsrätten anser a...
Ett exploateringsbolags uttalande under en lantmäteriförrättning om att inte begära ersättning för gemensamhetsanläggningar var inte ett ...
En fastighetsköpare kräver drygt 2,4 miljoner kronor i prisavdrag eller skadestånd efter att ha upptäckt omfattande brister i ett timmerh...
Ett danskt par som skulle bygga till sitt fritidshus hade rätt att neka entreprenören att avhjälpa felen bestående i bland annat användan...
Upplands Väsby kommun begick ett väsentligt avtalsbrott när man med hänvisning till försening hävde en anläggningsentreprenad. Entreprenö...
Två makar som betalat över åtta miljoner kronor för en totalrenovering av deras villa i Djursholm och som krävs på ytterligare cirka 2,5 ...
Tingsrätten säger nej till Peabs yrkande om 300 miljoner kronor i skadestånd av Sigtuna kommun sedan Peab gått miste om ett markområde om...
Fastighetsägaren får strandskyddsdispens för ett båthus och en betongplatta efter att ha visat att det funnits ett båthus på platsen seda...
Fastighetsägaren får strandskyddsdispens för ett båthus och en betongplatta efter att ha visat att det funnits ett båthus på platsen seda...
Efter att köparna tillträtt fastigheten informerades de om att planket runt huset var uppfört utan bygglov. Det behövde sänkas med 50 cen...
Efter att köparna tillträtt fastigheten informerades de om att planket runt huset var uppfört utan bygglov. Det behövde sänkas med 50 cen...
Mark- och miljööverdomstolen har fastställt ett beslut att neka strandskyddsdispens för en tre meter lång förlängning av en befintlig bry...
Efter att nya fynd av dårgräsfjäril gjorts inom ett avverkningsanmält område på Gotland anser Mark- och miljööverdomstolen att det saknas...
Uppsala kommun gjorde sig skyldig till fel och försummelse vid myndighetsutövning när den utan lagstöd bestämde en 4,5-metersgräns för et...
Uppsala kommun gjorde sig skyldig till fel och försummelse vid myndighetsutövning när den utan lagstöd bestämde en 4,5-metersgräns för et...
Uppsala kommun gjorde sig skyldig till fel och försummelse vid myndighetsutövning när den utan lagstöd bestämde en 4,5-metersgräns för et...
Mark- och miljööverdomstolen fastställer i likhet med underinstansen en avgäldsränta på två procent för två kommersiella fastighet i cent...
Tingsrätten kritiserar försäkringsbolaget som dröjde 1,5 år med värderingen av ett nedbrunnet hus. Men varken den eller andra påstådda br...
Ägarna till en fastighet i Göteborg som Västra Götaland ska inlösa får ersättningen höjd från 2 975 000 till 5 390 000 kronor. Mark- och ...
Ägarna till en fastighet i Göteborg som Västra Götaland ska inlösa får ersättningen höjd från 2 975 000 till 5 390 000 kronor. Mark- och ...
Ägarna till en fastighet i Göteborg som Västra Götaland ska inlösa får ersättningen höjd från 2 975 000 till 5 390 000 kronor. Mark- och ...
Två fastighetsägare vill halvera totalkostnaden för en förrättning. Mark-och miljööverdomstolen säger nej. Även om det får anses olämplig...
Två fastighetsägare vill halvera totalkostnaden för en förrättning. Mark-och miljööverdomstolen säger nej. Även om det får anses olämplig...
Ett avtalsservitut för elektrisk kraft ska efter en avstyckning endast belasta den fastighet där vattenkraftverket finns. Mark- och miljö...
Ett avtalsservitut för elektrisk kraft ska efter en avstyckning endast belasta den fastighet där vattenkraftverket finns. Mark- och miljö...
Ett bolag som bedriver reningsverk nekas ersättning gällande en ansluten fastighet som lovades gratis anslutning om det skedde inom sju å...
Kan en tillåten ÄTA enligt AB 04 samtidigt vara en otillåten direktupphandling enligt LOU? Högsta förvaltningsdomstolens nya praxis ger v...
När börjar egentligen preskriptionstiden löpa i hyresförhållanden – och vilka anspråk omfattas av den särskilda tvåårsfristen i 12 kap. 6...
Advokat – utbildningsintyg
Vad är egentligen ett ”fel” i entreprenadrättslig mening? I det här avsnittet djupdyker vi i felansvaret enligt AB 04 och ABT 06, entrepr...
De nya bygglovsreglerna innebär den största reformen av plan- och bygglagen på många år. Den förändrade lagstiftningen syftar till att fö...
Advokat – utbildningsintyg
När blir egentligen en mäklares uppgift säljarens ansvar – och vem bär risken när informationen brister? Advokat Antonia Krzymowska analy...
Återkrav i kommersiella entreprenader är ett av de mest praktiskt avgörande – och samtidigt missförstådda – områdena inom entreprenadrätt...
Advokat – utbildningsintyg
Avsnittet fokuserar på centrala gränsdragningsfrågor i entreprenadrätten: när vårdslöshet krävs (eller kan läsas in), var gränsen går mot...
Advokat – utbildningsintyg
Hur kommer det nya bostadsrättsregistret att förändra rättsläget kring pantsättning och sakrättsligt skydd? Kan vi äntligen säga farväl t...
Advokat – utbildningsintyg
Under flera år har branschen saknat vägledande praxis om tillämpningen av kapitel 6 § 3 vid onormala prisökningar. Nu har två domstolar –...
Advokat – utbildningsintyg
När krävs styrelsens tillstånd för ombyggnadsåtgärder i en bostadsrätt, efter lagändringen i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen? Vad krävs i pr...
Advokat – utbildningsintyg
Offentliga kartor tas ofta för givna – men vad händer när digitaliserade förrättningshandlingar plötsligt visar ett annat rättsläge? Och ...
Advokat – utbildningsintyg
Frister i AB/ABT är i praktiken processuella minor i ett projekt: missar du en preklusionsfrist kan du tappa hela kravet, oavsett materie...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Bokningsavtal är en central del av processen för nyproduktion av bostadsrätter. Dessa avtal fungerar som en förhandsreservation för speku...
Detta avsnitt behandlar rättsfall relaterade till strikt ansvar inom skadeståndsrätt, särskilt i samband med farliga verksamheter och mil...
Advokat – utbildningsintyg
Byggsanktionsavgifter är ett viktigt verktyg för att upprätthålla ordning och säkerhet inom byggsektorn. Byggsanktionsavgifter är av stra...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt belyser centrala rättsfall inom entreprenadrätten, med fokus på tolkningsmetoder och rättsliga principer som tillämpas i en...
Advokat – utbildningsintyg
Tomträtt är en speciell form av nyttjanderätt till fastighet som upplåts av det allmänna för ett visst ändamål, oftast bostadsbebyggelse,...
Advokat – utbildningsintyg
Utgångspunkten enligt byggbranschens standardavtal är fast pris. Men även om ...
Ingen hasselsnok har observerats under de fältbesök som gjorts på platsen för...
Lagen om hyrköp av bostad – som föreslås träda i kraft den 2 juli 2026 – intr...
I kommersiella avtal är det relativt vanligt att parterna avtalar om särskild...
Nyligen meddelade Mark- och miljööverdomstolen två avgöranden som klargör hur...
AB-avtalen har sedan länge innehållit bestämmelser som möjliggör jämkning av ...
När ett entreprenadkontrakt hävs ska värdet av utförd del av entreprenaden go...
Har 2025 års ändringar i plan- och bygglagen klargjort när det krävs bygglov ...
Nyligen kom Boverket ut med sina nya byggregler, som innebär en förskjutning ...
Vid markexploatering är det vanligt att fastighetsöverlåtelser görs beroende ...
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 uppställer ett krav på att entreprenören ska...
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Ett ”otraditionellt” sätt för fastighetsägare att uppföra en anläggning är at...
Av AB 04 och ABT 06 kap. 6 § 10 framgår att entreprenören vid tillämpning av ...
Det nya standardavtalet Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenad avseen...
Tvist om betalning är vanligt, även när det gäller vatten- och avloppstjänste...
Byggnormer kan spela en central roll i bedömningen av huruvida en fastighet k...
Enligt AB 04 kap. 1 § 1 bestäms omfattningen av kontraktsarbetena av kontrakt...
Eric Grimlund
Stefan Rubenson
Elisabeth Werner
Louise Henrikson
Johan Wingmark
Panagiotis Eleftheriadis
Frida Jackson
Homan Gerami
Cecilia Westerberg
Jessica Ekmark
Amanda Nilsson
Moa Almquist
Peter Degerfeldt
Erika P Björkdahl
Charlie Burman
Emma Eriksson
Johan Larsson
Camilla Adell
Otto Byman
Antonia Melkersson
Sofie Bååth
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck
Kajsa Åkesson
Elin Wallencrona
Claudia Rojas Bustamante
Jesper Blomberg
Michelle Hjort Brodin
Fanny Finnsson