Fastighetsjuridik

Rättsområden

Urval av experter

Hanna Tynkkynen
Advokat och delägare vid advokatbyrån Gerhardsson Tynkkynen Advokater
Eero Kanerva
Biträdande jurist vid advokatbyrån Gerhardsson Tynkkynen Advokater
Eric Grimlund
Advokat och delägare vid Landahl Advokatbyrå

Nyheter (8670)

Uppsalahem tog för hög hyra i nyproduktion

Ett 60-tal hyresgäster i ett nyproducerat kvarter i Industristaden i Uppsala får kraftigt sänkta hyror, efter prövning i hovrätten. De hyror som Uppsalahem ensidigt har bestämt har varit för höga och sänks nu utifrån en "allmän skälighetsbedömning".

Instans
Svea hovrätt
Rättsområden
Nyttjanderätt, Fastighetsjuridik

Play (64)

Konkurs i hyresförhållanden

Vad gäller om någon av parterna i ett hyresförhållande går i konkurs? Rune Thomsson går grundligt igenom de regler som finns i hyreslagen. Viktigt att slå fast är att en konkurs hos någon av parter...

Advokat – utbildningsintyg

Slutbesiktning

Det här avsnittet tar upp vikten av slutbesiktning och ett tydligt avlämnande av en entreprenad. Utgångspunkt är branschens standardavtal AB 04 och ABT 06. Robin Lundgren går igenom rättsföljder kn...

Tider och ansvar enligt AB 04

Avsnittet behandlar fjärde och femte kapitlen i AB 04, vilka är helt avgörande för att tillämpa ett entreprenadkontrakt. Eric Grimlund går pedagogiskt igenom hur och inom vilka tider entreprenaden ska färdigställas, samt frågan om ansvar för eventuella fel och rättigheter och skyldigheter för att avhjälpa felen.

Advokat – utbildningsintyg

Gamla servitut – risk för fastighetsköpare

Gamla servitut är ett viktigt område för alla som handlar med fastigheter. Många gamla servitut syns inte men lever kvar och kan belasta den fastighet man just köpt. Ulf Jensen gör en gedigen genomgång om allt du behöver veta om gamla servitut.

Konsultens ansvar för fel och skada enligt ABK 09

Vid inträffad skada är preskriptionsbestämmelsen i ABK 09 den som genererar flest tvister mellan parterna. Ulrika Strömbom går igenom när en beställare av ett konsultuppdrag senast måste framställa ett krav – och hur detta ska vara utformat för att inte riskera preskription. Hon kompletterar med ny praxis.

Advokat – utbildningsintyg

Miljöbalkens efterbehandlingsansvar

De viktiga reglerna om efterbehandling aktualiseras i samband med transaktioner av företag som bedriver, eller har bedrivit, förorenande verksamhet. Hur kan man i överlåtelseavtal reglera dessa frågor?

Advokat – utbildningsintyg

Överlåtelse av hyresrätt till lokal

Rune Thomsson behandlar hyresgästens rätt och möjligheter enligt lag att överlåta hyresrätten till en lokal. Här får du en pedagogisk genomgång av de olika scenarion som kan uppstå.

Advokat – utbildningsintyg

Entreprenörens åtagande och ÄTA enligt AB 04

Avsnittet behandlar första och andra kapitlet i AB 04, kapitel som reglerar de kritiska frågorna om vad som ingår i entreprenörens åtagande och vad som följaktligen utgör ÄTA. Eric Grimlund går även igenom flera av de tolkningsproblem ÄTA frågorna medför.

Advokat – utbildningsintyg

Sidoavtal och bostadsrätter

Den som innehar en bostadsrätt har ofta även förråd, parkering och terrass. Hur stabila är dessa ”upplåtelser”? Vi klargör vad som ingår i bostadsrätten och vad som är sidoavtal.

Advokat – utbildningsintyg

Strategisk miljöbedömning

Vid årsskiftet trädde regeländringar om strategiska miljöbedömningar i kraft. En strategisk miljöbedömning kan till exempel krävas inför antagande eller ändring av en detaljplan enligt plan- och by...

Skyddet för äganderätten i FBL och PBL

Kan grannarna ta min mark eller kan kommunen upphäva min byggrätt? Ulf Jensen tar upp spännande frågor om äganderättsskyddet i fastighetsbildningslagen och plan- och bygglagen. Jensens svar är väl ...

Advokat – utbildningsintyg

Myndighetskrav i hyresförhållanden

I det här avsnittet tar Rune Thomsson upp när myndigheter ställer krav på användningen av en lokal och den reglering av ansvaret som ofta finns i lokalhyresavtal. Thomsson tar också upp vad som gäl...

Advokat – utbildningsintyg

Myndighetskrav i hyresförhållanden

I det här avsnittet tar Rune Thomsson upp när myndigheter ställer krav på användningen av en lokal och den reglering av ansvaret som ofta finns i lokalhyresavtal. Thomsson även upp vad som gäller m...

Advokat – utbildningsintyg

Markrättigheter och handräckning

Ulf Jensen tar upp markrättigheter och handräckning med anledning av tre färska prejudikat på området. Det första handlar om hur långtgående är den sökandes plikt för kostnader som har samband med ...

Advokat – utbildningsintyg

Otillåten trädfällning

I det här avsnittet går Ulf Jensen igenom otillåten trädfällning. Lagstiftningen på området är till skydd för träden. Jensen tar upp detta utifrån tre olika aspekter. Den första är utifrån Plan och...

Viten vid fastighetsköp

I detta avsnitt går Ulf Jensen igenom viten vid fastighetsköp och kommuners användning av vitesklausuler. Han går igenom vilka möjligheter och vilka risker som finns vid användandet av viten upptag...

Expertkommentarer (211)

Förtida upphörande av hyresavtal

När kan hyresvärd respektive hyresgäst säga upp hyresavtal till omedelbart upphörande eller annars i förtid? Rune Thomsson går igenom olika typfall och motsvarande regler i hyreslagen, 12 kap. jordabalken, samt redogör för aktuella lagförslag – till exempel införande av nya förverkandegrunder.

Coworking och hyresjuridik

Tjänsteavtal eller hyresavtal? Det är avgörande för om jordabalkens regler om hyrestid, uppsägningstid och indirekt besittningsskydd ska tillämpas vid coworking eller inte. Hanna Tynkkynen klargör vad det är som skiljer det allt populärare konceptet från traditionella lokallösningar.

Nya regler vid kamerabevakning

Susanne Falk och Vanja Hermansson skriver om de nya krav på fastighetsägare som följer av den kamerabevakningslag som trädde i kraft i augusti 2018. Lagen har förbättrat möjligheterna till kamerabevakning men samtidigt stärkt integritetsskyddet och inneburit en anpassning till bestämmelserna i dataskyddsförordningen.

Seminarier (3)