En översyn av flyttskatterna vid bostadsbyte

Regeringen har beslutat att tillsätta en utredning som ska se över flyttskatterna vid bostadsbyte. Syftet är att öka såväl rörligheten på...

Köpare hann inte undersöka fastigheten – mäklare varnas

Information om köparens undersökningsplikt lämnades först på kontraktsdagen – vilket gjorde det omöjligt att upptäcka fuktskadan i huset....

Stärkt egendomsskydd i regeringsformen

Den parlamentariskt sammansatta Egendomsskyddskommittén har överlämnat betänkandet Stärkt egendomsskydd i regeringsformen till regeringen...

Förordning om ändring i förordningen (2009:946) med instruktion för Lantmäteriet

Bolag nekas förvärvstillstånd utan kompensationsmark – inte ”på orten”

Kammarrätten anser att ett hyvleri 13 mil från den förvärvade skogsmarken inte innebär att bolaget bedriver verksamhet ”på orten”. Enligt...

Nej till prisavdrag för fel villa-yta efter friskrivning och sen undersökning

Ett hus var tio kvadratmeter mindre än vad som angetts inför köpet. Tingsrätten bedömer att den felaktiga boarean utgör fel i fastighet m...

Förordning om ansvarig länsstyrelse för vissa uppgifter enligt jordabalken

Dolda takfel ger köpare prisavdrag på 403 000 kronor

Tingsrätten slår fast att tre brister i takkonstruktionen på en äldre fastighet utgör dolda fel. Köparen får ett prisavdrag på drygt 403 ...

Mäklare varnas efter otydlig tidsfrist i återgångsklausul

Enligt återgångsklausulen i köpekontraktet ska lägenhetsaffären gå åter om köparen ”snarast” efter ett visst datum begär återgång. Fastig...

Säljare hade avgiftsskuld till brf – mäklare varnas

Trots att mäklaren kände till säljarens avgiftsskuld till bostadsrättsföreningen informerade han inte köparen, eftersom säljaren uppgett ...

Kommun lämnade fel information om bygglov vid fastighetsförsäljning – inte fel i fastighet

Paret köpte en fastighet av kommunen i syfte att bedriva förskola där. Kommunen uppgav att bygglov nu omfattade förskoleverksamhet. Av de...

Rationaliseringsförvärv kräver inte identiska ägarförhållanden

Sökanden äger sedan tidigare en större skogsfastighet. Förhandsbesked begärdes för att utreda om två skogsfastighetsförvärv, som gjordes ...

Maka får en sjättedel efter miljonkrav mot exmaken

En kvinna krävde sin tidigare make på drygt 3,2 miljoner kronor efter att ha finansierat stora delar av parets gemensamma bostad och andr...

Gåva av sommarstuga ogiltig efter våld och hot

En 62-årig man gav bort sin sommarstuga värd 450 000 kronor till en 36-årig man. Tingsrätten anser att gåvan präglades av mottagarens tid...

Sambopar får tillbaka handpenningen på grund av formfel

Ett sambopar får tillbaka handpenningen på 651 000 kronor trots att de inte fullföljde köpet av fastigheter som de hade hyrt. Orsaken är ...

Naturvärden som gått förlorade leder inte till skadestånd – statens bevisning brister

Syskonen begick ett avtalsbrott som innebar att skog avverkades i ett område som skulle bli ett naturreservat. Tingsrätten nekar ändå sta...

Köpare förlorar tvist om påstådda miljonfel i timmerhus

En fastighetsköpare kräver drygt 2,4 miljoner kronor i prisavdrag eller skadestånd efter att ha upptäckt omfattande brister i ett timmerh...

300 000 kronor i prisavdrag för fastighet när plank måste tas ner

Efter att köparna tillträtt fastigheten informerades de om att planket runt huset var uppfört utan bygglov. Det behövde sänkas med 50 cen...

Förordning med instruktion för Naturvårdsverket

Nekas mellandom i fel i fastighet utan skadeståndsyrkande

Köparna av en fastighet nekas en mellandom om fel i form av avsaknad av bygglov för en lägenhet i ett garage. De vill återkomma till pris...

Kiruna kommun slipper betala 43 miljoner kronor

Hovrätten fastställer att Folkets hus och Park i Kiruna Ekonomisk förening inte har rätt till del av köpeskillingen efter Kiruna kommuns ...

Förordning om ändring i förordningen (2016:1367) om statsbidrag till allmänna samlingslokaler

Förordning om ändring i förordningen (2006:1592) om energideklaration för byggnader

Kammarrätten: Nära fem år gammal stöld stoppar inte mäklarregistrering

Efter att Högsta förvaltningsdomstolen klargjort att tiden fram till domstolens prövning ska beaktas vid mäklarregistrering anser kammarr...

Hovrätten: Prisavdrag vid fel i fastighet styrs inte av procentandel

Hovrätten ger ett par rätt till visst prisavdrag efter köp av en villa. Domstolen anser att en felaktigt utförd väggkonstruktion i den äl...

Köparna undersökte fukt tillräckligt – säljare ska betala cirka 185 000 kronor

Säljarna av en fastighet förpliktigas att betala cirka 185 000 kronor till köparna efter att köparna fyra månader efter tillträdet upptäc...

Inte samboegendom när kvinna köpte hus av sambon

När en kvinna förvärvade fastigheten av sin sambo blev den inte samboegendom utan ska lottläggas kvinnan i sin helhet. Domstolarna är öve...

Takfönsterfel omfattas inte av köparnas undersökningsplikt

Efter ett fastighetsköp upptäckte köparna fukt- och mögelskador som hade orsakats av felaktigt monterade takfönster. Tingsrätten bedömer ...

Lag om ändring i utsökningsbalken

Förordning om bostadsrättsregister