Skuldebrevslagen är enligt Högsta domstolen tillämplig på avtalet, enligt vilket entreprenören ska betala drygt tre miljoner kronor till ...
En kvinna som fick lov av bostadsrättsföreningen att bygga en inglasad balkong passade olovligen på att göra ett rum med dusch. Eftersom ...
Tingsrätten spekulerade i att entreprenörens kostnader sannolikt översteg bolagets intäkter enligt de fasta enhetspriserna och att det br...
En arkitektfirma i Stockholm var inte vårdslös när grunden och det första bjälklaget på ett bostadshus blev drygt en halv meter för lågt....
Allmännyttan i Malmö får ytterligare 15 miljoner kronor i ersättning i hovrätten utöver de cirka 60 miljoner kronor som tingsrätten dömde...
En bostadsrättsförening som bytte ut över 2 000 fönster och reklamerade på grund av drag i lägenheterna går miste om 16 miljoner kronor i...
Hovrätten befriar en underentreprenör från att betala 600 000 kronor i företagsbot efter en allvarlig byggarbetsplatsolycka i Nyköping so...
En entreprenadfirma som krävde 2,6 miljoner ytterligare av beställarna av ett treplanshus då storleken visade sig vara över 150 kvadratm...
Trots att det fanns risk på fall på tio meter hade de båda inhyrda byggnadsarbetarna inget fallskydd. Genom dom i förvaltningsrätten står...
Det går inte att meddela startbesked för bygglovsbefriade åtgärder på en tillbyggnad innan tillbyggnaden genom slutbesked godkänts som sl...
Ett VVS-konsultbolag ska betala 1,4 miljoner kronor i skadestånd till ett fastighetsbolag efter att konsultbolaget infört en felaktig upp...
En byggfirma måste betala ut rot-avdraget på över 60 000 kronor till en kund trots att denna inte hade rätt till det. Offerten reglerade ...
I och med att entreprenadtiden var relativt kort innebar en och en halv månads försening av ett restaurangbolag i Stockholm hade rätt att...
Ett besiktningsutlåtande har inte någon formell presumtionsverkan. Bevisbördan för att degrummet i den pizzeria som byggdes i Järfälla va...
Tingsrätten konstaterar att en underentreprenör två veckor innan en hävning av ett hotellprojekt ”låg kraftigt efter” tidsplanen samt att...
Ett fastighetsägarpar hävdade att renoveringen av deras hus inte var fackmässigt gjord eftersom underlagspappen monterats på ett felaktig...
En underentreprenör är inte bunden av ett samarbetsavtal som bara reglerade hur vinsten skulle fördelas och aldrig tog upp frågan om even...
Ett så kallat egenanställningsföretag kan inte anses vara arbetsgivare för en anställd som själv åtagit sig att utföra ett byggnadsarbete...
En renovering av badrummet som kostade ett par hundra tusen kronor och tog tre månader räcker inte för att ge köparen av en bostadsrätt ersättning. Det slår Högsta domstolen fast i en ny vägledande dom.
Ett entreprenadföretag tog på sig följderna av ett jordskred. Men eftersom beställaren därefter väntade längre än tre månader med att fra...
Restaurangkedjan Panini satsade på en matgalleria i Stockholm som drabbades av rök, lukt och os vid stenkolsgrillning. Det är inte visat att vvs-entreprenören orsakat problemen. Svea hovrätt påpekar att Panini grundat sig på ett besiktningsutlåtande från en sotare skrivet ett år efter invigningen av lokalerna. Och en besiktningsanmärkning är inte tillräckligt som bevis.
En entreprenör förnekade att han hyrde in de snickare som saknade fallskydd. Men eftersom bolagets företrädare medgett att han ledde arbe...
Göta hovrätt lade en omständighet som inte åberopades i till grund för utgången i målet. Det är ett grovt rättegångsfel som medför att ho...
Kommunfullmäktiges beslut om uppförandet av en ny skola i lokaler ägda av en extern part, bolaget Bonovum AB, och beslut om en byggentrep...
Fastighetsägarna hade legat och sovit i källaren när de steg upp på golvet och trampade i vatten på morgonen. Sammantaget anser tingsrätt...
Tingsrätten anser att Länsförsäkringar kan rikta ett utomobligatoriskt skadeståndsrättsligt anspråk mot Skanska såsom huvudentreprenör. M...
En husägare i Strömstad går miste om ersättning ur allriskförsäkringen sedan byggfirman gått i konkurs. En ansvarsförsäkring omfattar int...
Priset ter sig lågt och i tidigare avtal hade materialet ingått i priset. Men ändå anser tingsrätten att priset för en entreprenad på en ...
En entreprenör går miste om 200 000 kronor för en installation av en värmepump. Tingsrätten tolkar bolagets uppfattning av avtalet som at...
Trots att ramavtalet gick ut fortsatte kommunen att avropa byggentreprenaden, och ingick dessutom förlängningsavtal med leverantörerna. U...
Högsta domstolen har de senaste åren fyllt ut de luckor som finns i standardavtalen vid entreprenadtvister. Viktoria Edelman går igenom HD:s tolkningsmetoder och ger praktiska tips och råd om hur m...
Det här avsnittet tar upp vikten av slutbesiktning och ett tydligt avlämnande av en entreprenad. Utgångspunkt är branschens standardavtal AB 04 och ABT 06. Robin Lundgren går igenom rättsföljder kn...
Avsnittet behandlar fjärde och femte kapitlen i AB 04, vilka är helt avgörande för att tillämpa ett entreprenadkontrakt. Eric Grimlund går pedagogiskt igenom hur och inom vilka tider entreprenaden ska färdigställas, samt frågan om ansvar för eventuella fel och rättigheter och skyldigheter för att avhjälpa felen.
Advokat – utbildningsintyg
Vid inträffad skada är preskriptionsbestämmelsen i ABK 09 den som genererar flest tvister mellan parterna. Ulrika Strömbom går igenom när en beställare av ett konsultuppdrag senast måste framställa ett krav – och hur detta ska vara utformat för att inte riskera preskription. Hon kompletterar med ny praxis.
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går Bo Linander igenom de ersättningsformer som används vid entreprenader; fast pris, mängdkontrakt och löpande räkning.
Avsnittet behandlar första och andra kapitlet i AB 04, kapitel som reglerar de kritiska frågorna om vad som ingår i entreprenörens åtagande och vad som följaktligen utgör ÄTA. Eric Grimlund går även igenom flera av de tolkningsproblem ÄTA frågorna medför.
Advokat – utbildningsintyg
Entreprenadformer, upphandlingsformer och avtalssystematik är nyckelbegreppen i detta första avsnitt, där Eric Grimlund ger en introduktion i entreprenadrätt. Vi får en inblick i systematiken inför...
Den av parterna som tillhandahåller uppgift, undersökningsmaterial eller tekniska lösningar i en entreprenad ansvarar för dess riktighet. Grimlund redogör för hur ansvaret fungerar i praktiken utifrån ett nytt rättsfall.
Vilken betydelse får en interimsstyrelses agerande i en BRF – som tillsatts av det bakomliggande byggföretaget – som tolkningsdata i en avtalstvist i samband med en entreprenad där enstegstätade fasader använts? Dalin diskuterar.
För att undvika viten i samband med förseningar som inte beror på entreprenören finns regler som kan ge rätt till förlängning av kontraktstiden. Wingmark och Willborg ger råd om vad entreprenören bör tänka på vid en begäran om tidsförlängning.
Under vilka förutsättningar kan entreprenören få ersättning för "väsentlig rubbning" eftersom förutsättningarna för arbetet förändrats? Peter Degerfeldt analyserar det svårtolkade rekvisitet utifrån en ny dom där NCC förlorat en omfattande tvist.
Ett hovrättsmål visar hur viktigt det är för en beställare att i tid identifiera den som bär skulden för ett fel och snabbt agera. Dalin och Bogegård analyserar fallet och diskuterar hur man går till väga för att undvika preskription.
När kan en beställare kräva tillbaka erlagd betalning från entreprenören – och vad krävs för att lyckas? Johan Wingmark och Eddie Wallkvist reder ut förutsättningarna, utifrån relevanta standardavtalsbestämmelser och praxis.
Vilka försäkringsformer är ett måste för aktörerna i en entreprenad? Grimlund reder ut vad en oförutsedd skada innebär, redogör för samordningen av entreprenörens och beställarens försäkringar och vad som inte omfattas av det normala försäkringsskyddet.
Vad måste man tänka på när man upphandlar en teknisk konsult i ett kommersiellt byggprojekt? Ska man åberopa standardavtal och vad gäller kring försäkring och viten? Peter Degerfeldt kommer med praktiska tips.
Wingmark och Willborg diskuterar konsekvenserna av att i en entreprenad "hoppa över" en tidskrävande och kostsam slutbesiktning – och vad kan man göra för att minimera riskerna när man är överens om att besiktning är onödig.
Vilken reklamationsskyldighet gäller i kommersiella entreprenadförhållanden där parterna inte avtalat om att något standardavtal gäller – och när går reklamationsrätten förlorad? Wingmark och Eriksson ger svar utifrån ett nytt HD-avgörande.
Ska en konsults ansvarsförsäkring alltid skydda entreprenören fullt ut – eller är anspråk hänförliga till förseningsviten som konsulten fått ersätta entreprenören för undantagna? Degerfeldt analyserar det senaste HD-prejudikatet.
Hur långt sträcker sig byggbolags ansvar för att förebygga belastningsskador? Dalin och Englund analyserar ett fall där ett bolag får rätt mot Arbetsmiljöverket och inte behöver installera en bygghiss på en byggarbetsplats.
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt besvarar Johan Wingmark oc...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I juni månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de s...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och Van...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om for...
I mars månads expertkommentar i entreprenadrätt presenterar Peter Degerfeldt ...
I februari månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark oc...
I december månads expertkommentar i entreprenadrätt berör Peter Degerfeldt oc...
I november månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin ...
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I augusti månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de st...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin om ...
I mars månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och Va...
I februari månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt ...
I januari månads expertkommentar i entreprenadrätt välkomnar vi Johan Wingmar...
I december månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt ...
Så säkerställer du ett regelrätt genomförande av vindenergiprojekt.
Eric Grimlund
Karl-Oscar Dalin
Johan Wingmark
Isak Willborg
Peter Degerfeldt
Erik Bogegård
Vanja Eriksson
Ola Thored
Martin Sandgren