Byggbolaget Peab hade slagit ihop försäljningen av en momsfri fastighet och ett momspliktigt entreprenadarbete. Till skillnad från förval...
En företrädare för en byggfirma blir personligt betalningsansvarig med 900 000 kronor för en felaktigt byggd swimmingpool. Anledningen är...
Ett byggföretag som begär över 300 000 kronor ytterligare efter en renovering av en villa nekas ersättning helt. Tingsrätten ifrågasätter...
Ett fastighetsbolag i Västerås tvingades efter en dom i Svea hovrätt betala tillbaka 4,3 miljoner kronor i rättegångskostnader trots att ...
Förvaltningsrätten hade fel när den tillämpade en begränsningsregel på ett fasadbyte på ett garage. Kammarrätten som beviljar Rot-avdrag ...
Enligt tingsrätten krävs inte vårdslöshet för skadestånd på grund av avtalsbrottet. Under alla förhållanden har ett bolag agerat oaktsamt...
Bostadsrättshavare ansvarar för reparationer i sin lägenhet även i de fall då en viss skada har uppkommit både i lägenheten och i en del av huset där föreningen har underhållsansvaret. Det slår Högsta domstolen fast sedan yttertaket drabbats av ett läckage och innertaket behövde åtgärdas.
På grund av en obefogad hävning från det allmännyttiga bostadsbolaget i Malmö har en entreprenör rätt till skadestånd. Hovrätten anser at...
Ett kommunalt bolag som installerat bredband i ett villaområde och bjudit på den del av arbetet som utfördes utanför tomten har rätt till Rot-avdrag. Högsta förvaltningsdomstolens ändrar kammarrättens dom. Gratisarbetet innebär inte att bolaget därigenom har lämnat ett ekonomiskt stöd för det arbete som bolaget har tagit betalt av kunden för.
Hur stor del av rättegångskostnaderna är en styrelseledamot ansvarig för när medansvarsperioden började löpa två månader innan dom föll i...
Skuldebrevslagen är enligt Högsta domstolen tillämplig på avtalet, enligt vilket entreprenören ska betala drygt tre miljoner kronor till ...
En kvinna som fick lov av bostadsrättsföreningen att bygga en inglasad balkong passade olovligen på att göra ett rum med dusch. Eftersom ...
Tingsrätten spekulerade i att entreprenörens kostnader sannolikt översteg bolagets intäkter enligt de fasta enhetspriserna och att det br...
En arkitektfirma i Stockholm var inte vårdslös när grunden och det första bjälklaget på ett bostadshus blev drygt en halv meter för lågt....
Allmännyttan i Malmö får ytterligare 15 miljoner kronor i ersättning i hovrätten utöver de cirka 60 miljoner kronor som tingsrätten dömde...
En bostadsrättsförening som bytte ut över 2 000 fönster och reklamerade på grund av drag i lägenheterna går miste om 16 miljoner kronor i...
Hovrätten befriar en underentreprenör från att betala 600 000 kronor i företagsbot efter en allvarlig byggarbetsplatsolycka i Nyköping so...
En entreprenadfirma som krävde 2,6 miljoner ytterligare av beställarna av ett treplanshus då storleken visade sig vara över 150 kvadratm...
Trots att det fanns risk på fall på tio meter hade de båda inhyrda byggnadsarbetarna inget fallskydd. Genom dom i förvaltningsrätten står...
Det går inte att meddela startbesked för bygglovsbefriade åtgärder på en tillbyggnad innan tillbyggnaden genom slutbesked godkänts som sl...
Ett VVS-konsultbolag ska betala 1,4 miljoner kronor i skadestånd till ett fastighetsbolag efter att konsultbolaget infört en felaktig upp...
En byggfirma måste betala ut rot-avdraget på över 60 000 kronor till en kund trots att denna inte hade rätt till det. Offerten reglerade ...
I och med att entreprenadtiden var relativt kort innebar en och en halv månads försening av ett restaurangbolag i Stockholm hade rätt att...
Ett besiktningsutlåtande har inte någon formell presumtionsverkan. Bevisbördan för att degrummet i den pizzeria som byggdes i Järfälla va...
Tingsrätten konstaterar att en underentreprenör två veckor innan en hävning av ett hotellprojekt ”låg kraftigt efter” tidsplanen samt att...
Ett fastighetsägarpar hävdade att renoveringen av deras hus inte var fackmässigt gjord eftersom underlagspappen monterats på ett felaktig...
En underentreprenör är inte bunden av ett samarbetsavtal som bara reglerade hur vinsten skulle fördelas och aldrig tog upp frågan om even...
Ett så kallat egenanställningsföretag kan inte anses vara arbetsgivare för en anställd som själv åtagit sig att utföra ett byggnadsarbete...
En renovering av badrummet som kostade ett par hundra tusen kronor och tog tre månader räcker inte för att ge köparen av en bostadsrätt ersättning. Det slår Högsta domstolen fast i en ny vägledande dom.
Ett entreprenadföretag tog på sig följderna av ett jordskred. Men eftersom beställaren därefter väntade längre än tre månader med att fra...
Förändringar i entreprenader, hinder och störningar, väsentliga rubbningar och särskilt svårigheterna med samlade störningskrav har varit en het snackis i entreprenadvärlden. Erik Wassén startar me...
Advokat – utbildningsintyg
Högsta domstolen har de senaste åren fyllt ut de luckor som finns i standardavtalen vid entreprenadtvister. Viktoria Edelman går igenom HD:s tolkningsmetoder och ger praktiska tips och råd om hur m...
Det här avsnittet tar upp vikten av slutbesiktning och ett tydligt avlämnande av en entreprenad. Utgångspunkt är branschens standardavtal AB 04 och ABT 06. Robin Lundgren går igenom rättsföljder kn...
Avsnittet behandlar fjärde och femte kapitlen i AB 04, vilka är helt avgörande för att tillämpa ett entreprenadkontrakt. Eric Grimlund går pedagogiskt igenom hur och inom vilka tider entreprenaden ska färdigställas, samt frågan om ansvar för eventuella fel och rättigheter och skyldigheter för att avhjälpa felen.
Advokat – utbildningsintyg
Vid inträffad skada är preskriptionsbestämmelsen i ABK 09 den som genererar flest tvister mellan parterna. Ulrika Strömbom går igenom när en beställare av ett konsultuppdrag senast måste framställa ett krav – och hur detta ska vara utformat för att inte riskera preskription. Hon kompletterar med ny praxis.
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går Bo Linander igenom de ersättningsformer som används vid entreprenader; fast pris, mängdkontrakt och löpande räkning.
Advokat – utbildningsintyg
Avsnittet behandlar första och andra kapitlet i AB 04, kapitel som reglerar de kritiska frågorna om vad som ingår i entreprenörens åtagande och vad som följaktligen utgör ÄTA. Eric Grimlund går även igenom flera av de tolkningsproblem ÄTA frågorna medför.
Advokat – utbildningsintyg
Entreprenadformer, upphandlingsformer och avtalssystematik är nyckelbegreppen i detta första avsnitt, där Eric Grimlund ger en introduktion i entreprenadrätt. Vi får en inblick i systematiken inför...
Kan entreprenören efter hävning fortfarande hävda rätt och skyldighet att avhjälpa eventuella garantifel, och hur ska fel som framträder efter garantitidens utgång, men under ansvarstiden, hanteras i en hävd entreprenad? Wingmark och Wallkvist ger sin analys.
Den av parterna som tillhandahåller uppgift, undersökningsmaterial eller tekniska lösningar i en entreprenad ansvarar för dess riktighet. Grimlund redogör för hur ansvaret fungerar i praktiken utifrån ett nytt rättsfall.
Vilken betydelse får en interimsstyrelses agerande i en BRF – som tillsatts av det bakomliggande byggföretaget – som tolkningsdata i en avtalstvist i samband med en entreprenad där enstegstätade fasader använts? Dalin diskuterar.
För att undvika viten i samband med förseningar som inte beror på entreprenören finns regler som kan ge rätt till förlängning av kontraktstiden. Wingmark och Willborg ger råd om vad entreprenören bör tänka på vid en begäran om tidsförlängning.
Under vilka förutsättningar kan entreprenören få ersättning för "väsentlig rubbning" eftersom förutsättningarna för arbetet förändrats? Peter Degerfeldt analyserar det svårtolkade rekvisitet utifrån en ny dom där NCC förlorat en omfattande tvist.
Ett hovrättsmål visar hur viktigt det är för en beställare att i tid identifiera den som bär skulden för ett fel och snabbt agera. Dalin och Bogegård analyserar fallet och diskuterar hur man går till väga för att undvika preskription.
När kan en beställare kräva tillbaka erlagd betalning från entreprenören – och vad krävs för att lyckas? Johan Wingmark och Eddie Wallkvist reder ut förutsättningarna, utifrån relevanta standardavtalsbestämmelser och praxis.
Vilka försäkringsformer är ett måste för aktörerna i en entreprenad? Grimlund reder ut vad en oförutsedd skada innebär, redogör för samordningen av entreprenörens och beställarens försäkringar och vad som inte omfattas av det normala försäkringsskyddet.
Vad måste man tänka på när man upphandlar en teknisk konsult i ett kommersiellt byggprojekt? Ska man åberopa standardavtal och vad gäller kring försäkring och viten? Peter Degerfeldt kommer med praktiska tips.
Wingmark och Willborg diskuterar konsekvenserna av att i en entreprenad "hoppa över" en tidskrävande och kostsam slutbesiktning – och vad kan man göra för att minimera riskerna när man är överens om att besiktning är onödig.
Vilken reklamationsskyldighet gäller i kommersiella entreprenadförhållanden där parterna inte avtalat om att något standardavtal gäller – och när går reklamationsrätten förlorad? Wingmark och Eriksson ger svar utifrån ett nytt HD-avgörande.
Ska en konsults ansvarsförsäkring alltid skydda entreprenören fullt ut – eller är anspråk hänförliga till förseningsviten som konsulten fått ersätta entreprenören för undantagna? Degerfeldt analyserar det senaste HD-prejudikatet.
Hur långt sträcker sig byggbolags ansvar för att förebygga belastningsskador? Dalin och Englund analyserar ett fall där ett bolag får rätt mot Arbetsmiljöverket och inte behöver installera en bygghiss på en byggarbetsplats.
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt besvarar Johan Wingmark oc...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I juni månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de s...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och Van...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om for...
I mars månads expertkommentar i entreprenadrätt presenterar Peter Degerfeldt ...
I februari månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark oc...
I december månads expertkommentar i entreprenadrätt berör Peter Degerfeldt oc...
I november månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin ...
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I augusti månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de st...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin om ...
I mars månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och Va...
I februari månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt ...
I januari månads expertkommentar i entreprenadrätt välkomnar vi Johan Wingmar...
Olika försäkringsformer och relaterad juridik vid oförutsedda skador.
Säkerställ ett regelrätt genomförande av vindenergiprojekt.
Johan Wingmark
Eddie Wallkvist
Eric Grimlund
Karl-Oscar Dalin
Isak Willborg
Peter Degerfeldt
Erik Bogegård
Vanja Eriksson
Ola Thored
Martin Sandgren