Ett byggbolag hade rätt att avbryta bygget av ett garage efter att fastighetsägarna meddelat att de inte tänkte betala fakturorna. Samtid...
Bevisbördan lades på en bostadsrättsförening att visa att den inte vållat en invändig väggskada i samband med fasadbyte. Eftersom ingen a...
En 49-årig man hade ingen skyldighet att godkänna de alternativa betalningsplaner som ett byggbolag föreslog. Den ursprungliga planen gäl...
Skånska Dagbladets fastighetsbolag nekas begärda 200 miljoner kronor i Mark- och miljööverdomstolen i ersättning trots att ett rivningsfö...
En välrenommerad arkitektbyrå gjorde sig skyldig till flera skadeståndsgrundande fel vid projekteringen av kommunhuset i Täby. Hovrätten sänker dock skadeståndet rejält jämfört med i tingsrätten. Det blir 1,2 miljoner kronor för merkostnader avseende projektledning men ingenting för sidokonsulter.
Ett byggföretag som tog över verksamheten från ett konkursbolag och nyttjade byggställningar behöver inte betala för demonteringen av stä...
Hovrätten ålade i en dom en generalentreprenör att betala 600 000 kronor i företagsbot med anledning av en byggarbetsplatsolycka i Nyköpi...
Hovrätten anser inte att en bostadsrättsförening i samband med en vattenskada i en lägenhet hade en mer långtgående skyldighet att följa ...
Hovrätten och tingsrätten kom till totalt motsatta slutsatser om huruvida priset för en renovering av ett 100 år gammalt hus är skäligt. ...
Ett besiktningsutlåtande har inte någon formell presumtionsverkan. Hovrätten gick emot överbesiktningen utförd av en advokatfirma och ans...
Myresjöhus agerade illojalt genom att inte svara en kund som krävde ersättning på grund av fasadfel. Men kunden var också illojal genom a...
Ett moderbolag till ett numera konkurssatt fastighetsbolag ska betala 12,8 miljoner kronor till fastighetsbolagets konkursbo. Före konkur...
En man i 40-årsåldern ska betala 225 000 kronor till ett bolag som har anlitats för att bygga en carport och ett uterum. Mannen har varke...
En målarfirma måste acceptera ett vite på knappt en halv miljon kronor på grund av nästan ett års försening med målningen av 140 radhuslä...
Ett entreprenadbolag som väckt talan mot en kund med anledning av obetalda fakturor på uppåt en miljon kronor förlorar i tingsrätten. Bes...
Hovrätten går bara med på 330 arbetstimmar mot entreprenadföretagets begärda 502 timmar. Arbetsdagbokens anteckningar om vad varje person...
En bankdirektör fäller avgörandet i tingsrätten i en tvist om en halv miljon kronor mellan en entreprenadfirma och en beställare. Hans vittnesmål från mötet med båda parter som han har personliga relationer till var till nackdel för entreprenören.
Skatteverket ansåg att Skanska hade underprissatt uppdragsavtal med bostadsrättsföreningar. Beskattningsunderlaget omvärderades därför ti...
Enligt tingsrätten är en underentreprenör ersättningsskyldig för att ha skadat ett träd under en fasadrenovering. Företaget ska betala en...
En hyresgäst har rätt till ersättning med drygt 200 000 kronor för en egen ombyggnad av sina lokaler. Hovrätten drar av för hyresvärdens ...
Tingsrätten ansåg inte att en byggfirma hade gjort tillräckliga ansträngningar för att nå kunden och få ÄTA-arbetena godkända innan de ut...
En styrelseledamot i ett numera konkurssatt byggbolag åläggs personligt betalningsansvar för en skuld på 126 000 kronor till en 43-åring ...
”Vem”, ”vad”, ”när” är ledord inom journalistiken, men kan också vara avgörande inom entreprenadrätten. Ett byggbolag hade bevisbördan fö...
Mjölby kommun ska betala drygt 600 000 kronor i skadestånd till ett företag för avtalsbrott i samband med en upphandling av maskinentrepr...
Kammarrätten frågar sig om det var lagstiftarens avsikt att ordningsföljden för uppföranden av byggnader på en fastighet skulle påverka r...
Elinstallationerna i en villafastighet var så felaktiga att de, enligt tingsrätten, kunde innebära fara för liv och hälsa. Tingsrätten an...
Ett byggbolag påförs en sanktionsavgift om 40 000 kronor för att ha utfört takarbeten på en höjd om tre till åtta meter utan tillräckliga...
Ett företag reklamerade fel i en levererad vara i tid. Tingsrätten avslår trots det talan om ersättning, då en diskussion om felet med sä...
Ett byggbolag ska betala 200 000 kronor i företagsbot på grund av arbetsmiljöbrott efter att en lärling ramlat genom ett tak och landat p...
Förvaltningsrätten undanröjer Skatteverkets beslut att upptaxera Malmös största bostadsrättsförening med 20 miljoner kronor. Skatteverket...
Beställarens så kallade avbeställningsrätt är en fråga som har gett upphov till ett antal omfattande tvister. En avbeställning som inte har stöd av AB 04 och ABT 06 ger upphov till skadeståndsskyld...
Advokat – utbildningsintyg
Hur ska beställarens betalning läggas upp och vilken möjlighet har hen att hålla inne ett belopp? Frågorna besvaras av Eric Grimlund. Rörande slutbesiktningen tar han upp hur och på vilket sätt bes...
Advokat – utbildningsintyg
Förändringar i entreprenader, hinder och störningar, väsentliga rubbningar och särskilt svårigheterna med samlade störningskrav har varit en het snackis i entreprenadvärlden. Erik Wassén startar me...
Advokat – utbildningsintyg
Högsta domstolen har de senaste åren fyllt ut de luckor som finns i standardavtalen vid entreprenadtvister. Viktoria Edelman går igenom HD:s tolkningsmetoder och ger praktiska tips och råd om hur m...
Det här avsnittet tar upp vikten av slutbesiktning och ett tydligt avlämnande av en entreprenad. Utgångspunkt är branschens standardavtal AB 04 och ABT 06. Robin Lundgren går igenom rättsföljder kn...
Avsnittet behandlar fjärde och femte kapitlen i AB 04, vilka är helt avgörande för att tillämpa ett entreprenadkontrakt. Eric Grimlund går pedagogiskt igenom hur och inom vilka tider entreprenaden ska färdigställas, samt frågan om ansvar för eventuella fel och rättigheter och skyldigheter för att avhjälpa felen.
Advokat – utbildningsintyg
Vid inträffad skada är preskriptionsbestämmelsen i ABK 09 den som genererar flest tvister mellan parterna. Ulrika Strömbom går igenom när en beställare av ett konsultuppdrag senast måste framställa ett krav – och hur detta ska vara utformat för att inte riskera preskription. Hon kompletterar med ny praxis.
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går Bo Linander igenom de ersättningsformer som används vid entreprenader; fast pris, mängdkontrakt och löpande räkning.
Advokat – utbildningsintyg
Avsnittet behandlar första och andra kapitlet i AB 04, kapitel som reglerar de kritiska frågorna om vad som ingår i entreprenörens åtagande och vad som följaktligen utgör ÄTA. Eric Grimlund går även igenom flera av de tolkningsproblem ÄTA frågorna medför.
Advokat – utbildningsintyg
Entreprenadformer, upphandlingsformer och avtalssystematik är nyckelbegreppen i detta första avsnitt, där Eric Grimlund ger en introduktion i entreprenadrätt. Vi får en inblick i systematiken inför...
Hur förhåller sig förbesiktningen till slutbesiktningen – är den alltid normerande, och vad innebär detta i så fall? Eric Grimlund reder ut och tipsar om vad parter bör tänka på.
Domstolen har satt ner foten i flera frågor om hävning av entreprenadkontrakt – bland annat nya grunder, passivitet och värdering. Johan Wingmark och Eddie Wallkvist ger sin analys.
Peter Degerfeldt ger sin analys av ett praktiskt betydelsefullt kapitel i AB 04 och ABT 06, som innehåller flera användbara och viktiga tips om olika kontrollmöjligheter.
Kan entreprenören efter hävning fortfarande hävda rätt och skyldighet att avhjälpa eventuella garantifel, och hur ska fel som framträder efter garantitidens utgång, men under ansvarstiden, hanteras i en hävd entreprenad? Wingmark och Wallkvist ger sin analys.
Den av parterna som tillhandahåller uppgift, undersökningsmaterial eller tekniska lösningar i en entreprenad ansvarar för dess riktighet. Grimlund redogör för hur ansvaret fungerar i praktiken utifrån ett nytt rättsfall.
Vilken betydelse får en interimsstyrelses agerande i en BRF – som tillsatts av det bakomliggande byggföretaget – som tolkningsdata i en avtalstvist i samband med en entreprenad där enstegstätade fasader använts? Dalin diskuterar.
För att undvika viten i samband med förseningar som inte beror på entreprenören finns regler som kan ge rätt till förlängning av kontraktstiden. Wingmark och Willborg ger råd om vad entreprenören bör tänka på vid en begäran om tidsförlängning.
Under vilka förutsättningar kan entreprenören få ersättning för "väsentlig rubbning" eftersom förutsättningarna för arbetet förändrats? Peter Degerfeldt analyserar det svårtolkade rekvisitet utifrån en ny dom där NCC förlorat en omfattande tvist.
Ett hovrättsmål visar hur viktigt det är för en beställare att i tid identifiera den som bär skulden för ett fel och snabbt agera. Dalin och Bogegård analyserar fallet och diskuterar hur man går till väga för att undvika preskription.
När kan en beställare kräva tillbaka erlagd betalning från entreprenören – och vad krävs för att lyckas? Johan Wingmark och Eddie Wallkvist reder ut förutsättningarna, utifrån relevanta standardavtalsbestämmelser och praxis.
Vilka försäkringsformer är ett måste för aktörerna i en entreprenad? Grimlund reder ut vad en oförutsedd skada innebär, redogör för samordningen av entreprenörens och beställarens försäkringar och vad som inte omfattas av det normala försäkringsskyddet.
Vad måste man tänka på när man upphandlar en teknisk konsult i ett kommersiellt byggprojekt? Ska man åberopa standardavtal och vad gäller kring försäkring och viten? Peter Degerfeldt kommer med praktiska tips.
Wingmark och Willborg diskuterar konsekvenserna av att i en entreprenad "hoppa över" en tidskrävande och kostsam slutbesiktning – och vad kan man göra för att minimera riskerna när man är överens om att besiktning är onödig.
Vilken reklamationsskyldighet gäller i kommersiella entreprenadförhållanden där parterna inte avtalat om att något standardavtal gäller – och när går reklamationsrätten förlorad? Wingmark och Eriksson ger svar utifrån ett nytt HD-avgörande.
Ska en konsults ansvarsförsäkring alltid skydda entreprenören fullt ut – eller är anspråk hänförliga till förseningsviten som konsulten fått ersätta entreprenören för undantagna? Degerfeldt analyserar det senaste HD-prejudikatet.
Hur långt sträcker sig byggbolags ansvar för att förebygga belastningsskador? Dalin och Englund analyserar ett fall där ett bolag får rätt mot Arbetsmiljöverket och inte behöver installera en bygghiss på en byggarbetsplats.
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt besvarar Johan Wingmark oc...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I juni månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de s...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och Van...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om for...
I mars månads expertkommentar i entreprenadrätt presenterar Peter Degerfeldt ...
I februari månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark oc...
I december månads expertkommentar i entreprenadrätt berör Peter Degerfeldt oc...
I november månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin ...
I oktober månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I september månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Peter Degerfeldt...
I augusti månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Johan Wingmark och...
I maj månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Eric Grimlund om de st...
I april månads expertkommentar i entreprenadrätt skriver Karl-Oscar Dalin om ...
Frågor om nyttjande av annans mark är ofta känsliga men med rätt förutsättnin...
Vilka för- och nackdelar är förenade med varje ersättningsform?
Olika försäkringsformer och relaterad juridik vid oförutsedda skador.
Så undviker du eventuella entreprenadtvister genom korrekta avtal.
Att regelrätt genomföra ett vindenergiprojekt.
Eric Grimlund
Johan Wingmark
Eddie Wallkvist
Peter Degerfeldt
Karl-Oscar Dalin
Isak Willborg
Erik Bogegård
Vanja Eriksson
Ola Thored
Martin Sandgren
Madelene Andersson
Håkan Hedin
Peter Degerfeldt