Podd: HD gör det lättare bevisa patientskador?

En kommande prövning i Högsta domstolen kan leda till sänkta beviskrav och göra det lättare för patienter att få ersättning för patientsk...

Uteblivet yttrande i hyresnämnden medför rätt att överklaga

En ansökan om godkännande av åtgärder i hyresgästs lägenhet avslogs i hyresnämnden eftersom åtgärderna inte var tillståndspliktiga. Hyres...

Stämmobeslut godkänns – rördragning var av "liten betydelse"

Ett stämmobeslut godkändes av hyresnämnden trots att vissa medlemmar motsatte sig beslutet. Åtgärden bestod i ett byte till varmvattenrad...

Avtal om avstående av besittningsskydd underkänns

Hovrätten godkänner inte ett avtal om avstående av besittningsskydd då vissa skäl var hänförliga till hyresgästens åsidosättande av förpl...

Ny hyresvärd slipper oförsvarbara åtgärder

I ett mål om åtgärdsföreläggande bytte fastigheten ägare innan handläggningen i hovrätten. Den nya hyresvärden inträdde i hovrätten som p...

Hyresvärd lyckas inte visa att förhandlingar strandats – ska betala tillbaka hyra

Enligt hyresvärden hade hyresgästföreningen frånträtt hyresförhandlingarna och därför hade han rätt att fritt förhandla direkt med hyresg...

Hyresgäst får inte välja åtgärd vid åtgärdsföreläggande

En hyresgäst yrkade åtgärdsföreläggande rörande ett fönster som var svårt att rengöra. Hyresvärden åtog sig att åtgärda bristen, men hyre...

Mögel och fuktskador inte vanvård – får behålla lägenhet

En hyresvärd hävdade att en hyresgäst vanvårdat sin lägenhet, som hade fuktskador och mögel och var allmänt smutsig. Det var dock inte kl...

Hyresvärd får renovera hos hyresgäst trots risk för försämrat hälsotillstånd

I samband med ett stambyte ansökte en hyresvärd om godkännande av förbättringsarbeten i kök och badrum. En hyresgäst motsatte sig detta m...

Tillstånd för upprustning av tvättstugor nekas

En hyresvärd ville i samband med stambyte utföra förbättringsarbeten. Upprustningarna i lägenheterna ansågs befogade och skulle medföra m...

Renoveringar i kök och badrum beviljas mot hyresgästers vilja vid stambyte

En hyresvärd ansökte om och beviljades tillstånd att genomföra förbättringsarbeten i kök, badrum och på gemensamma ytor i samband med ett...

Hyresgäster påtvingas nya kök vid stambyte

Hyresgäster motsatte sig renovering av kök vid stambyte, men presenterade inget annat sätt att genomföra stambytet på. Intresset av att f...

Omfattande förbättringsåtgärder beviljas trots hyresgästers bestridande

Omfattande förbättringsåtgärder i kök och badrum beviljades i lägenheter som inte genomgått någon större renovering sedan 1950-talet. Äve...

Förbättringsarbeten vid stambyte beviljas trots hyresgästs motstånd

Vid ett stambyte skulle hyresgästens kök och badrum rivas upp och hyresvärden ville i samband med detta utföra vissa förbättringsarbeten ...

Hyresvärd får renovera badrum mot hyresgästens vilja

Renovering av badrum med anledning av fuktskada innebar även andra standardhöjande åtgärder, vilka skulle medföra en hyreshöjning som hyr...

Läckande fönster åtgärdas inte vid inomhustemperatur på 24 grader

En hyresgäst klagade på låg inomhustemperatur och begärde att hyresvärden skulle åtgärda läckande fönster och balkongdörr. Inomhustempera...

Hyresvärd slipper åtgärda varmvattenberedare

Då hyresvärden efter ett läckage har åtgärdat varmvattenberedaren och då utredning saknas om hur omfattande ett påstått oljud från vatten...

Stambyte godkänns i Sundbyberg

Mot bakgrund av byggnadens ålder och skick och vilka åtgärder som har vidtagits anser hyresnämnden och hovrätten att det finns behov av s...

Skador på tapet och garderober åtgärdas inte av hyresvärd

Åtgärdsföreläggande föreläggs hyresvärd, men skador på tapet och garderober anses vållade av hyresgästen och omfattas därför inte. Tidsfr...

Nya böter för kränkningar i hyresmål

Osakliga och kränkande uttalanden i överklagan utgör rättegångsförseelse och medför penningböter. Det är inte första gången som hyrestaga...

Standardhöjande renovering som medför hyreshöjning godkänns

En hyresvärd får tillstånd att genomföra standardhöjande renovering i hyresgästers badrum som medför en hyreshöjning, sedan hyresvärden o...

Påstådd röklukt åtgärdas inte

En hyresgäst som uppger att hon fått astma och hennes son kräkts av röklukt i huset nekas ventilationsåtgärder. Tvärtemot vad hyresgästen...

Måste acceptera renovering även av fräscha badrum

Hyresgästerna i en fastighet i Göteborg måste godta badrumsrenoveringar även om vissa av dem nyligen gjort om sina badrum. Enligt hovrätt...

Badrumsrenovering med elektrisk handdukstork inte oskäligt mot hyresgästerna

Värden ville genomföra åtgärder i lägenheten i form av bland annat renovering av badrum, montering av spiskåpa och installation av elektr...

Stängde av elen till lägenheten i 18 månader – måste flytta

Elen var avstängd i 18 månader och trädgården i anslutning till lägenheten var misskött. Eftersom hyresgästen inte vidtagit rättelse inom...

Entreprenörer skötte aviseringarna – får bo kvar efter vägrat tillträde

Hyresvärden ville att mannen skulle flytta på grund av att han vägrat lämna värden tillträde. Eftersom aviseringarna inför tillträdesbegä...

Ansökan om åtgärdsföreläggande riktad mot fel person avvisas

Mannen ville ansöka om ett åtgärdsföreläggande mot sin hyresvärd i hyresnämnden. Hans ansökan avvisades dock eftersom fel motpart var ang...

Inget åtgärdsföreläggande mot hyresvärd – slitningar relativt begränsade

Lägenheten har visserligen vissa brister i form av sprickor och slitningar. Dessa är dock av relativt begränsad art. Golvet i klädkammare...

Förlorar lägenheten på grund av stora mängder vägglöss

Tvåan i Farsta var belamrad med saker och det fanns extremt mycket vägglöss i lägenheten. Det kan antas att bristen på städning av lägenh...

Handdukstork räcker som värmekälla i badrum – element behöver inte installeras

Mannen ville att hyresvärden skulle åläggas att reparera ventilationen och installera ett element i badrummet. Med hänsyn till att värden...