Stambyte med nya kök och badrum i Visby-fastighet godkänns

Hovrätten anser att hyresvärden får genomföra standardhöjande åtgärder i samband med stambyte. Hyresgästernas invändningar om att köksren...

Lag om ändring i jordabalken

Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

Rökte på balkongen i 20 år – inte visat att hyresgäst orsakat nikotinskador

En hyresvärd väckte talan mot en före detta hyresgäst om att betala cirka 280 000 kronor för nikotinskador i lägenheten. Enligt ting...

Fortsatt tvångsförvaltning av fastighet i Bromma

Hovrätten slår fast att förutsättningarna för tvångsförvaltning av en fastighet i Bromma fortsatt är uppfyllda. Fastigheten har tvångsför...

24 års rökning inomhus kostar hyresgäst 194 625 kronor

Tingsrätten anser att en hyresgäst blir ersättningsskyldig för de uppkomna skadorna i sin lägenhet. Hyresgästen rökte dagligen inomhus i ...

Nekas åtgärdsföreläggande – störningar och svartmögel inte styrkta

En hyresgäst ansökte om åtgärdsföreläggande efter påståenden om störningar från granne och brister i lägenheten. Likt hyresnämnden anser ...

Åtgärder vidtogs för sent – men vite halveras till 150 000 kronor

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och halverar vitet mot hyresvärden för att åtgärder mot bland annat fuktskador, mikrobiell påväxt o...

Åtgärdsföreläggande rörande misstänkt elfel avslås

Hovrätten avslår hyresgästens krav på åtgärdsföreläggande efter uppgifter om röklukt, misstänkt elfel och obehöriga intrång i en lägenhet...

Hovrätten ger hyresvärden rätt att göra stambyte och totalrenovering

Hovrätten ger hyresvärden rätt att genomföra stambyte och omfattande renoveringsåtgärder i en 1930-talsfastighet. Med hänsyn till att sen...

Åtgärdsföreläggande om värmehöjning nekas när prövning nyligen gjorts

Hovrätten avslår hyresgästens överklagande om åtgärdsföreläggande för att höja värmen i lägenheten. Eftersom frågan nyligen prövats och u...

Provtagning ses som utredning – hovrätten säger nej till åtgärdsföreläggande

Hovrätten avslår hyresgästens överklagande om provtagning av stillastående vatten. Domstolen anser att ett åtgärdsföreläggande inte kan a...

Inget åtgärdsföreläggande när hyresgäst nekar platsbesök för att utreda ljudstörningar

Hovrätten anser att hyresgästen inte visar att ljudstörningar och bristande ventilation utgör hinder eller men i nyttjanderätten. Då bris...

Hyresvärd får dröja med renovering när kylan sätter stopp

Hyresvärden ålades att inom tre månader renovera hyresgästens fönster för att få bukt med temperatur-problem i lägenheten. Nu beviljar ho...

Stambyte godkänns för 60-talsfastighet i Malmö

Hovrätten ger tillstånd till ett fastighetsbolag att renovera badrum, installera spiskåpa och byta ut elen i sina lägenheter. De aktuella...

Röklukt i lägenhet inte bristande underhåll

Hyresgästen stördes av tobaksrök från hennes granne. Hon uppgav att hon kände röklukt hela tiden och att lägenheten blev inrökt. Både hyr...

Silverfiskar inte tillräckligt för åtgärdsföreläggande

Att hyresgästen haft återkommande problem med silverfiskar och andra skadedjur i sin lägenhet innebar förvisso ett visst men i nyttjander...

Upplevd kyla och påstådda störningar räcker inte för åtgärdsföreläggande

En hyresgäst ansökte om åtgärdsföreläggande och gjorde gällande att temperaturen i hennes lägenhet varit för låg samt att hon utsatts för...

Hyresnämnden avslår yrkande om tvångsförvaltning

Hyresnämnden avslår Hyresgästföreningens yrkande om att ställa en fastighet med 172 lägenheter i Skärholmen under tvångsförvaltning. Hyre...

Hyresgäst stoppar inte renovering av 30-talsfastighet

Hovrätten ger en hyresvärd tillstånd att utföra förbättringsarbeten. Hyresvärdens föreslagna åtgärder är i linje med vad som vanligen gör...

Godkände förbättringsarbeten – inga skäl beakta hyresgästs motvilja

Hovrätten godkänner en hyresvärds förbättringsarbeten av bad och kök i fastigheten. Det saknas skäl för att beakta en enskild hyresgäst s...

Underrättade inte hyresvärd om vattenskada på en månad

Hovrätten beslutar att ett hyresavtal ska upphöra efter att en hyresgäst underlät att underrätta hyresvärden om en omfattande vattenskada...

Hyresgäst slipper betala för stopp i toalett då avlopp var bristfälligt

Hyresvärden ville att kvinnan skulle ersätta spolningskostnaderna efter att det blivit stopp i avloppet. Enligt servicebolaget hade stopp...

Nekas flytt av kök i bostadsrätt

Hovrätten ändrar hyresnämndens beslut och medger inte tillstånd för bostadsrättshavarna att flytta sitt kök. Hovrätten bedömer att åtgärd...

Hyresvärd fick rätt göra stambyte i lägenheterna

Likt hyresnämnden, ger hovrätten tillstånd till en hyresvärd att göra renoveringar i samband med ett stambyte i 151 lägenheter. En av hyr...

Förordning om ändring i förordningen (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader

68 hyresgäster i Bromma får acceptera stambyte

68 hyresgäster på adresser i Bromma vill stoppa en omfattande renovering med stambyte, nya elledningar och nya kök och badrum. Hovrätten ...

Bostadsrättsförening får grönt ljus för badrumsrenovering

Vissa bostadsrättshavare hade nyligen renoverat sina badrum, men trots detta får bostadsrättsföreningen grönt ljus för att totalrenovera ...

Kakel och klinker i badrum inte lyxåtgärder

Hovrätten konstaterar att åtgärderna att helkakla badrummet och lägga klinker inte är så kallade lyxåtgärder – de går inte utöver vad en ...

Utebliven trivseleldning olägenhet men inte nog för åtgärdsföreläggande

Att hyresgästen inte kunde använda den öppna spisen för trivseleldning innebar förvisso en olägenhet, men är inte tillräckligt för att et...