Nekas medlemskap – bostadsrätten förverkad

Eftersom det finns ett lagakraftvunnet beslut om att den aktuella lägenheten är förverkad och ska tvångsförsäljas på auktion har förening...

76-åring nekas ersättning för skällande grannhundar

En 76-årig man har inte lyckats visa att grannhundarnas skall varit så höga och så omfattande att dessa objektivt inte ska behöva tålas. ...

HD prövar inte godkänd tidsram för upplåtelse och tillträde

Underinstanserna accepterade en tidsintervall på tre månader för upplåtelse till och tillträde av en bostadsrätt. Och trots två månaders ...

Ogiltigt förhandsavtal läktes av tillägg – HD prövar inte frågan

Hovrätten godkände ett förhandsavtal utan någon beräknad tidpunkt för upplåtelsen av en bostadsrätt. Den formella bristen kunde botas gen...

Borättsköpare förlorade om förhandsavtal – beviljas inte PT

Hovrätten höll med tingsrätten om att formkravet i bostadsrättslagen var uppfyllt då tidpunkten för upplåtelse i ett förhandsavtal hade a...

Sambo vinner i HD om utmätning av bostadsrätt

Högsta domstolen slår fast att en sambo vars andel av en bostadsrätt inte var utmätt ska tilldelas halva köpeskillingen. Först därefter s...

Sex månaders uppsägningstid för vinimportör – HD nekar PT

Ett tidsobestämt återförsäljaravtal mellan en vinproducent och en svensk återförsäljare kunde sägas upp med sex månaders uppsägningstid –...

HD säger ja till förhandsavtal med halvårsintervall

Två ledamöter i Svea hovrätt ansåg att sex månaders intervall för upplåtelse av en bostadsrätt är för lång tid och strider mot bestämmels...

Känt konditori förlorar miljonstrid med styrelse i bostadsrättsförening

Tingsrätten dömde ledamöter i en bostadsrättsförening att betala åtta miljoner kronor i skadestånd till föreningen sedan Thelins Konditor...

Informerade om icke-existerande bud – mäklare varnas

En mäklare varnas för att ha informerat en spekulant om att en annan budgivare lämnat ett högre bud på bostadsrätten, vilket inte stämde....

Sambo eller hyresgäst - tingsrättens besked ger kvinna halva bostadsrätten

Tingsrätten har avgjort ett mål där mannen hävdar att kvinnan hyrt ett rum och varit inneboende i hans bostadsrätt medan kvinnan påstår a...

Brist på bevis gav skattetillägg i stället för avdrag på bostadsrätten

Ett par som begär 700 000 kronor i avdrag för förbättringsutgifter på sin bostadsrätt får nöja sig med 150 000 kronor och måste betala sk...

Omvandlad hyresrätt inte samboegendom

En ombildning av en hyresrätt till en bostadsrätt betraktas inte som ett nytt förvärv för gemensam användning. Hovrätten anser i likhet m...

Avvisning av borättsklander när stadgar ändrades

Inget hindrar att det vid en föreningsstämma i en bostadsrättsförening beslutas om en ändring av ett beslut från en föregående stämma. En...

Rätt säga upp ägare av två bostadsrätter i Mölle

Uppsägningen av en kvinna som äger två bostadsrätter i Mölle i Höganäs kommun var korrekt. Hon har inte betalat årsavgifterna och påståen...

Bostadsköp står fast trots entrégång på fel sida tomtgränsen

Säljarna av en bostadsrätt på Solsidan i Saltsjöbaden visste att tvåbostadsbyggnaden hade uppförts i strid mot både bygglov och detaljpla...

Varning åt fastighetsmäklare för redovisningsmiss kvarstår — HFD prövar inte frågan

Det var rätt att varna en ägare av en fastighetsmäklarbyrå för att hon inte redovisade anbuden för säljarna. Argumentet att hon tog över ...

Nekade stambytesentreprenören tillträde — förlorar lägenheten

Två personer förlorar sin bostadsrätt då en av dem, efter att föreningen fattat beslut om stambyte, nekat entreprenörerna tillträde till ...

Inte oaktsamt av mäklare säga "allt var gjort på rätt sätt" – HD nekar PT

En mäklare ansågs av tingsrätten ha varit oaktsam genom uttalanden som ”allt är i sin ordning” och att renoveringen av bostadsrätten var ...

BRF får bygga balkonger trots ljusminskning för 72-åring

Hovrätten godkänner ett stämmobeslut som ger medlemmarna i en BRF tillstånd att bygga balkonger till sina lägenheter. Den 72-åriga kvinna...

En ny fastighetsmäklarlag – förstärkt tillsyn över fastighetsmäklarbranschen

Regeringen har beslutat en lagråds­remiss med förslag till en ny fastig­hets­mäklarlag. Den nya lagen innebär en mer hel­täckande och sla...

HFD klargör avdragsrätten för el- och vattenanläggning i bostadshus

El- och vattensystem är nödvändiga för att en byggnad ska kunna användas för bostadsändamål och utgör därmed del av bostadsbyggnaden. Ing...

Planer på att flytta tillbaka om 20 år inte skäl för andrahandsuthyrning

Både hyres- och arrendenämnden och hovrätten avslår en kvinnas ansökan att fortsätta hyra ut sin bostadsrätt eftersom hon inte hade godta...

Rökare tvingas flytta från bostadsrätt

En bostadsrättsinnehavare röker så mycket att han måste flytta. Tingsrättens anser att ”en viss röklukt från en granne fortfarande faller...

Inget samboförhållande i bostadsrätt - rätt till hyra med nära 200 000 kronor

En kvinna som hävdar att hon bott i en bostadsrätt som sambo till innehavaren förlorar både i tingsrätten och hovrätten. Hovrätten anser ...

Rätt ge varje andel i bostadsrätt en röst vid stämman

Det strider inte mot generalklausulen eller likhetsprincipen att låta samtliga andelar i en bostadsrätt på Marstrand representera varsin ...

Hyresrätt på Strandvägen som blev bostadsrätt ingår i bodelning

En sambo får rätt till hälften av en bostadsrätt på Strandvägen i Stockholm. Bostadsrätten var tidigare en hyresrätt som kvinnans sambo b...

Bygg och bo till lägre kostnad – förslag för bättre konkurrens i bostadsbyggandet

Utredningen om bättre konkurrens i bostadsbyggandet har överlämnat sitt betänkande till regeringen. Utredningens arbete har bland annat h...

Sålda fastigheter och bostadsrätter var näringsverksamhet

Vinsten från försäljningar av fyra fastigheter och tre bostadsrätter ska beskattas som näringsverksamhet. Ägaren har inte varit folkbokfö...

Dolda fel i bostadsrätt ger 330 000 kronor i ersättning

Avsaknaden av tätskikt, fel i elanläggningen och att köksinredningen stod på träklossar är inget som en bostadsrättsköpare i sin egenskap...