Den slutliga spiken i Airbnb-kistan?
Uthyrning via home sharing-sajter vinner alla på. Eller? Elisabeth Ahlinder beskriver de allvarliga konsekvenser hyresgästen riskerar att drabbas av och ger för värden användbara tips.
- Kärnfulla juridiska analyser
- Branschens främsta experter
- Nya analyser varje månad
Urval av experter
Fd hyresråd och ordförande i Hyresnämnden och Arrendenämnden i Linköping
F. d. hyresråd och ordförande vid Hyresnämnden och Arrendenämnden i Linköping.
Fd chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige
Expertkommentarer (88)
Elisabeth Ahlinder
Gränsdragningsproblem när hyresavtal ingås
Varför är upplåtelsetypen så viktig att fastställa? Stieg Synnergren analyserar lagtext och praxis – där en kontroversiell fråga av stor ekonomisk betydelse ska prövas av HD.
Stieg Synnergren
Köplagens betydelse i lokalhyrestvister
Enligt HD är köplagens regler särskilt väl lämpade att ”användas som riktmärke” för tolkning och tillämpning av hyresrättsliga avtalsvillkor. Elisabeth Ahlinder ger sin analys.
Ändringar i hyreslagen ska motverka handel med hyreskontrakt
Genom ändringar i hyreslagen ska hyresvärdar på ett effektivare sätt kunna motverka handel med hyreskontrakt. Elisabeth Ahlinder diskuterar vad de nya reglerna kommer att innebära i praktiken.
Dubbeluppsägning av lokalhyresavtal – detta gäller
Vad händer när en lokalhyresgäst får en uppsägning och efter någon tid får ytterligare en uppsägning – med helt eller delvis annat innehåll, men till samma tidpunkt? Stieg Synnergren diskuterar vilken uppsägning som är giltig, och varför.
Stieg Synnergren
Passiv betalning av höjd hyra tveksam som accept
Det är tveksamt om en passiv betalning kan ses som en accept av en hyreshöjning. Rune Thomsson ger förslag på en säkrare metod för hur hyresvärden bör gå till väga, i enlighet med god sed.
Rune Thomsson
Hyresvärdens rätt att återta övergiven lägenhet
När kan en hyresvärd återta en lägenhet som övergivits? Stieg Synnergren reder ut när en lägenhet ska anses övergiven och de åtgärder som krävs från värdens sida för att genomföra ett återtagande.
Förhandsavtal vid nyproduktion
Hur ska villkoren i förhandsavtal, som tecknas vid förvärv av nyproducerade bostadsrätter, tolkas? Susanne Falk och Maria Schefström belyser rättsläget utifrån gällande lagstiftning och ny praxis. En viktig fråga för alla avtalsparter – såväl bostadsutvecklare, föreningar och förhandstecknare.
Susanne Falk
Hyresvärdens rätt till tillträde till hyresobjektet i nödsituationer
I vilka situationer får hyresvärden på eget bevåg gå in en hyresgästs lägenhet, utan att bryta mot hyresavtalet eller göra sig skyldig till brott? Stieg Synnergren ger praktiska exempel med utgångspunkt i relevant lagstiftning.