Hyresnämnden i Göteborg biföll ett upphörsyrkande från en hyresvärd och fann att avtalet för en hyresrätt i Göteborg inte skulle förlängas. Nämndens beslut motiverades av att hyresgästen hade varit försenad med hyresbetalningarna vid sex tillfällen. Efter värdens uppsägning hade hyresgästen på nytt varit försenad med hyran - denna gång med 13 dagar. Mot denna bakgrund bedömde nämnden att hyresgästen hade åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att hyresavtalet inte skäligen borde förlängas. Hyresgästen överklagade beslutet till Svea hovrätt, som nu ändrar nämndens beslut. Enligt hovrätten framgår det av ett kvitto åberopat av hyresgästen att han har betalat hyran för en av de aktuella månaderna i enlighet med hyresavtalet. Att beloppet inte har kommit värden till handa – i den meningen att det inte bokförts hos hyresvärden – på förfallodagen saknar betydelse. Dessutom har några av de aktuella hyrorna bokförts hos värden den första vardagen i månaden – betalningar som i praxis inte har betraktats som för sent gjorda. Sammantaget bedömer hovrätten att det endast rör sig om fyra hyror som betalats långt efter förfallodagen. Enligt hovrätten är betalningsförsummelser avseende endast fyra hyror inte tillräckligt för att avtalet inte ska förlängas. Dessutom har det inte framkommit att någon hyra ska ha betalats för sent efter värdens uppsägning hösten 2014. Mot bland annat denna bakgrund anser hovrätten inte att hyresgästen kan anses ha åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att avtalet skäligen inte bör förlängas. Överklagandet bifalls därför.