Ljusnarsbergs kommun önskade vid Hyres- och arrendenämnden i Linköping att hyresavtalet med den 66-årige mannen skulle upphöra.

Enligt kommunen hade mannen stört grannar, bland annat genom att spela hög musik, skrika, hamra och spikat samt badat sent på nätterna.

Mannen medgav att han ett par gånger i veckan brukade bada på natten, eftersom vattnet var varmare vid den tiden. Ibland meckade han även med cyklar, vilket kunde förklara att det slamrat och låtit en del. Vid några få tillfällen hade han spelat hög musik, men endast under cirka en halvtimme dagtid, framhöll 66-åringen. Han insåg inte hur lyhört det var i huset, berättade han vidare vid hyresnämndens sammanträde.

Den avgörande frågan för hyresnämnden var huruvida mannen stört grannarna i sådan grad som kan vara skadlig för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö på ett oskäligt sätt.

Av förarbetena framgår att inte alla former av störningar kan antas ha en skadlig inverkan på hälsan. I ett flerfamiljshus, exempelvis, har det ansetts vara ett normalt inslag i boendet att det förekommer vissa lindriga störningar (se prop. 1992/93:115 s. 30).

I fallet hade hyresvärden inte tydligt redogjort för specifika störningar hänförliga till en särskild tidpunkt. Även vittnenas uppgifter var något oprecisa i tid, menade nämnden. Trots detta gav vittnenas berättelser en klar bild av störningarnas art och intensitet samt hur de hade påverkats av situationen.

Genom vittnesuppgifterna var det således utrett att 66-åringen flera gånger i veckan och under olika tider på dygnet allvarligt stört grannarna i form av hög musik, skrik och slamrande i lägenheten.

Eftersom dessa allvarliga störningar hade fortsatt även efter rättelseanmodan, biföll hyresnämnden upphörstalan. 66-åringen ålades flytta senast den 30 juni 2021.

Svea hovrätt fastställer nu hyresnämndens beslut utan några ändringar.