Familjebostäder i Göteborg AB begärde vid Hyres- och arrendenämnden i Göteborg att hyresavtalet med en 42-årig man skulle anses ha upphört i mars 2020.

Hyresvärden anförde att mannen under flera års tid hade upplåtit lägenheten i andra hand utan tillstånd till sin bror. Samtidigt påstods att mannen, sedan flera år tillbaka, numera är bosatt i Atlanta, USA, med sin hustru och att sedan 2013 driver ett bolag där.

I linje med vad hyresnämnden hade anfört var det genom utredningen visat att 42-åringen inte bodde i lägenheten eftersom han bor och arbetar i USA. Mannens uppgifter att hans USA-vistelse hela tiden var tillfällig då hans visum snart skulle gå ut och att han hade planer på att flytta hem till Sverige var enligt nämnden inte tillräckligt konkreta. Det var därför inte oskäligt att hyresavtalet upphörde.

Svea hovrätt pekar även den på att ett påstående om återflyttningsplaner måste vara konkreta och visade vara nära förestående.

Hovrätten anmärker att 42-åringen inte närmare har redogjort för sina planer inför återflytten till Sverige, exempelvis om hur han avser att försörja sig. Han har över huvud taget inte närmare berättat om sin och sin hustrus situation och framtidsplaner. Hovrätten anser därför att hans uppgifter är svepande överlag och saknar konkreta detaljer.

Mot bland annat den bakgrunden avslås 42-åringens överklagande, vilket innebär att han måste flytta från hyresrätten genast.