Svea hovrätts beslut den 2 oktober 2026 i mål H 2493-26
SammanfattningHyresgästen hyrde en lägenhet i Kiruna. Hyresvärden ansåg att han hade vanvårdat bostaden och vid upprepade tillfällen brus...
- Instans
- Svea hovrätt
- Rättsområden
- Nyttjanderätt
SammanfattningHyresgästen hyrde en lägenhet i Kiruna. Hyresvärden ansåg att han hade vanvårdat bostaden och vid upprepade tillfällen brus...
SammanfattningSedan april 2019 hyrde hyresgästen en lägenhet i Malmö. Under 2025 och 2026 uppstod återkommande problem med hyresbetalning...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 53 kvadratmeter i Farsta. Han hade haft lägenheten sedan 2004. Hans vuxna dot...
SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet i Angered. Hyresförhållandet hade inletts i december 2023. I samband med en husrannsak...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 50 kvadratmeter i Kungälv. Hon hade bott i lägenheten sedan 2013. I juni 2025...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet i Göteborg. I hyresavtalet ingick även ett förråd och en garageplats. Hyresgästen avle...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 59 kvadratmeter i Sollentuna. Han hade haft lägenheten sedan januari 2013. Ef...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan september 2024 en trerumslägenhet om cirka 70 kvadratmeter i Göteborg. Hyresvärden sade senare upp ...
SammanfattningHyresgästen hyrde en enrumslägenhet om cirka 22 kvadratmeter i Sollentuna. Från juli 2024 till januari 2026 betalade han hy...
SammanfattningHyresgästen hyrde ett fritidshus med tillhörande tomt, gäststuga, vedbod och andra anläggningar på Bogesund i Vaxholm. Han ...
SammanfattningHyresgästen hyrde en enrummare om cirka 37 kvadratmeter på Södermalm i Stockholm. Han hade haft lägenheten sedan 1999. Han ...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde en enrummare om cirka 37 kvadratmeter på Södermalm i Stockholm. Han hade haft lägenheten sedan 1...
SammanfattningHyresgästen hyrde en enrummare med kokvrå om cirka 34 kvadratmeter i Hägersten. Hon hade bott i lägenheten sedan 1993. Hyre...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet om 77,5 kvadratmeter i Tumba. Han hade hyrt lägenheten sedan maj 2017 och had...
SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet om 77,5 kvadratmeter i Tumba. Han hade hyrt lägenheten sedan maj 2017 och hade två bar...
SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet om 56 kvadratmeter på Kungsholmen i Stockholm. Hon hade hyrt lägenheten sedan december...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 40 kvadratmeter på Djurgården i Stockholm. Han tillträdde lägenheten den 16 a...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 60 kvadratmeter i Gröndal i Stockholm. Han hade hyrt lägenheten seda...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 60 kvadratmeter i Gröndal i Stockholm. Han hade hyrt lägenheten sedan 2007. H...
SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet om 66 kvadratmeter i Täby i Stockholm. Under 2025 uppstod återkommande problem med hyr...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 53 kvadratmeter i Göteborg. Han hade bott i lägenheten sedan december 2023 oc...
SammanfattningHyresgästen hyrde en lägenhet i Lund. Under andra halvåret 2025 hade hyrorna för juli till november betalats mellan 14 och ...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan 1991 en trerumslägenhet i Limhamn i Malmö. I augusti 2025 avled hyresgästen och efterlämnade två ba...
SammanfattningHyresvärden Nobo AB yrkade att hyresavtalet med den 77-årige mannen ska förklaras ha upphört den 31 januari 2026 och att ma...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde sedan 2004 en trerumslägenhet om cirka 90 kvadratmeter i Gamla stan i Stockholm. Hyresvärden sad...
Avsnitt 1SammanfattningSedan 1998 hyrde hyresgästen en etta med kokvrå om cirka 22 kvadratmeter i Vasastan i Stockholm. Hyresvärden sade ...
SammanfattningSedan 1998 hyrde hyresgästen en etta med kokvrå om cirka 22 kvadratmeter i Vasastan i Stockholm. Hyresvärden sade upp hyres...
SammanfattningHyresgästen hyrde en enrumslägenhet om cirka 37 kvadratmeter i Gustavsberg i Stockholm sedan januari 2024. Det var en genom...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde en enrumslägenhet om cirka 37 kvadratmeter i Gustavsberg i Stockholm sedan januari 2024. Det var...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 58 kvadratmeter på Östermalm i Stockholm. Hyresvärden sade upp avtalet efters...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 58 kvadratmeter på Östermalm i Stockholm. Hyresvärden sade upp avtal...
SammanfattningHyresgästen hyrde en trerumslägenhet i Biskopsgården i Göteborg sedan 2017. Under hösten 2024 gjorde polisen en husrannsaka...
SammanfattningHyresgästen hyrde en tvårumslägenhet om cirka 70 kvadratmeter i centrala Stockholm sedan 2004. I augusti 2023 avled hyresgä...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 1 december 2022 en lägenhet om tre rum och kök, cirka 78 kvadratmeter, i Tumba. Han va...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 1 december 2022 en lägenhet om tre rum och kök, cirka 78 kvadratmeter, i Tumba. Han var gift me...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan 2014 en lägenhet om tre rum och kök på Södermalm. Hyresvärden sade upp hyresavtalet och hänsköt för...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 16 september 2016 en lägenhet om två rum och kök, cirka 60 kvadratmeter, på Södermalm....
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 16 september 2016 en lägenhet om två rum och kök, cirka 60 kvadratmeter, på Södermalm. Hyresvär...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 1 januari 2021 en lägenhet om två rum och kök i Uttran, Hyresvärden sade upp hyresavtalet till ...
Avsnitt 1SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 1 januari 2021 en lägenhet om två rum och kök i Uttran, Hyresvärden sade upp hyresavta...
SammanfattningHyresgästen hyrde sedan den 1 december 2018 en lägenhet om fyra rum och kök, cirka 97 kvadratmeter, i Bandhagen. Hyresvärde...
InledningHyresnämnden i JönköpingH.R. hyrde sedan den 1 december 2012 en bostadslägenhet av Stångåkonsult i Kalmar Handelsbolag (hyresvär...
ÖVERKLAGAT AVGÖRANDEHyresnämnden i Malmö, beslut 2017-09-26 i ärende nr 1905-17, se bilaga APARTERKlagandeRusen Kesmez, 19860513-5162Ysta...
SammanfattningHyresnämndsmål. I tvist om förlängning av hyresavtal invände hyresgästen att han inte hade känt till att det fanns ohyra i ...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § 1 st 2 p och 10 p. jordabalken och 46 § 1 st. 1 p. och 42 § 3 p. jordabalkenSvea hovrättSVEA HOVRÄTT A...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 42 § 1 st. 3; 12 kap. 46 § 1 st. 1 jordabalkenSvea hovrättSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020106BESLUT...
SammanfattningTrots att Hyresnämnden i Malmö ogillade en hyresvärds talan och bedömde att en man skulle få bo kvar eftersom han börjat be...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 24 och 42 §§ jordabalkenSVEA HOVRÄTTAvdelning 02Rotel 020111BESLUT2017-03-06StockholmMål nrÖH 4824-16Ö...
SammanfattningEn 49-årig man hyr sedan december 1999 en lägenhet i Hägersten i Stockholm. Hyresvärden har nu sagt upp hyresavtalet. I Hyr...
InledningSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020106BESLUT 2016-12-19 StockholmÖVERKLAGAT AVGÖRANDEHyresnämnden i Stockholm, beslut 2016-04-25...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § första stycket 10 JBSvea hovrättSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020105BESLUT 2016-03-08 StockholmÖVERK...
SVEA HOVRÄTTAvdelning 02Rotel 020108BESLUT2016-03-18StockholmMål nrÖH 3752-15ÖVERKLAGAT AVGÖRANDEHyresnämnden i Malmö, beslut 2015-04-01 ...
SammanfattningEn hyresvärd yrkade i Hyresnämnden i Stockholm att avtalet för en lägenhet i centrala Stockholm skulle förklaras ha upphört...
SammanfattningEn hyresvärd yrkade i Hyresnämnden i Malmö att avtalet för en lägenhet i kommunen skulle förklarats ha upphört eftersom hyr...
Svea hovrätt - Avdelning 2RH 2014:44 Avgörandedatum: 2014-06-09Svea hovrätt RH 2014:44REFERATHyresnämnden i Stockholm R.T. hyrde sedan 20...
InledningHyresnämnden i Stockholm J.A. och U.E. hyr en lägenhet av Svensk Handel Pensionskassa Försäkringsförening (hyresvärden). Hyresvä...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § första stycket 10 JBÖVERKLAGAT AVGÖRANDEHyresnämnden i Stockholm, beslut 2013-12-19 i ärende nr 370-13...
ÖVERKLAGAT AVGÖRANDEHyresnämnden i Stockholm, beslut 2013-02-27 i ärende nr 4569-12, se bilaga AKLAGANDELidia Norberg, 530315-9544Tomtebo...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § första stycket 10 JBSvea hovrättSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020103BESLUT 2012-06-03 StockholmMål/Ä...
SammanfattningEn man hyr en tvårummare i Båstad sedan juni 1999, sedan maj 2011 med korttidskontrakt. Hyresvärden har sagt upp avtalet ti...
SammanfattningEn man hyr sedan 1991 en lägenhet om ett rum och kök i en fastighet ägd av en bostadsrättsförening i Stockholm. Hyresvärden...
Svea hovrätt - Avdelning 2RH 2012:49 Avgörandedatum: 2012-07-04Svea hovrätt RH 2012:49* RBD 8:90REFERATHyresnämnden i Stockholm A.T. hyr ...
InledningHyresnämnden i StockholmHEBA Fastighets Aktiebolag (hyresvärden) yrkade att hyresavtalet med A.R. inte skulle förlängas efter de...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § första stycket 10 JBSvea hovrättSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020109BESLUT 2012-01-27 StockholmÖVERK...
SammanfattningLagrum: 12 kap. 46 § l stycket 2 och 10 jordabalkenSvea hovrättSVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020101BESLUT 2011-02-07 Stoc...
InledningHyresnämnden i Göteborg M.Ö. hyrde en bostadslägenhet av Betaniastiftelsen i Askim (hyresvärden). Hyresvärden sa upp hyresavtale...
SammanfattningHyresgäst som gift sig och flyttat ihop i en villa tillåts inte behålla sin lägenhet efter provsammanboende. Kvinnan f...
SammanfattningHovrätten beslutar att en man genast måste avflytta från sin lägenhet. Hovrätten gör i målet samma bedömning som hyresnämnd...
SammanfattningEn man uppgav i hyresnämnden att han och hans hustru betraktar sig som särbos, och att han har stort behov av lägenheten ef...
SammanfattningDå hyresgästen lämnat trovärdiga uppgifter om hur och varför hon flyttat till Göteborg och att hon nu realiserat sina plane...
SammanfattningAv hyresgästens egna uppgifter framgår att han inte haft hyresvärdens tillstånd till andrahandsuthyrningen. Hyresavtalet sk...
SammanfattningHyresnämnden konstaterade att lägenheten var i ett oacceptabelt skick med hänsyn till sundhet, ordning och gott skick och f...
SammanfattningEn man förpliktigas genom en dom i Svea Hovrätt att genast flytta från sin lägenhet. Enligt domstolen har mannen genom uppr...
SammanfattningEn kvinna som alltsedan hennes hyresavtal sagts upp 2005 bott i sin lägenhet på ett så kallat korttidsavtal tvingas nu geno...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2004:38 Avgörandedatum: 2004-03-11M.Z. hyrde en bostadslägenhet i Stockholm av Brandthäll Förvaltnings Akti...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2004:10 Avgörandedatum: 2003-12-29H.E. ansökte hos hyresnämnden om tillstånd att överlåta sin hyresrätt om ...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2006:19 Avgörandedatum: 2005-10-31Hyresnämnden i Stockholm A.N. hyrde av O.L. Fastighets AB en lägenhet om ...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2006:34 Avgörandedatum: 2005-12-20Hyresnämnden i Stockholm Tre gifta par, här kallade A, B och C, hyrde var...
Högsta DomstolenNJA 1981 s. 266 (NJA 1981:4) Avgörandedatum: 1981-01-13Enligt hyreskontrakt d 25 nov 1974 förhyrde S.W. en bostadslägenhe...
Högsta DomstolenNJA 1993 s. 777 (NJA 1993:137) Avgörandedatum: 1993-12-28(Jfr 1991 s 700)I mål mellan N.J. och B.K., å ena sidan, och J.H...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2003:35 Avgörandedatum: 2003-06-13A.A.O. hyr sedan den 2 januari 2002 en bostadslägenhet om två rum och kök...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2005:22 Avgörandedatum: 2005-02-14N.S. och M.B. hyrde sedan mars 1999 en bostadslägenhet i Stockholm. Hyres...
Svea hovrätt - Avdelning 6RH 1996:104 Avgörandedatum: 1996-04-26Hyresvärden yrkade i hyresnämnden att hyresavtalet med R.B. skulle upphör...
Svea hovrätt - Avdelning 16RH 2004:57 Avgörandedatum: 2004-06-24L.N. hyrde sedan januari 1988 en bostadslägenhet på Valhallavägen i Stock...
Svea hovrätt - Avdelning 6RH 1997:106 Avgörandedatum: 1996-11-22I.S.E., som är 85 år, hyr sedan år 1944 en bostadslägenhet om två rum och...
Avsnitt 1SVEA HOVRÄTT Avdelning 16 BESLUT Stockholm 2006-12-29 Mål nr ÖH 3762-06 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut de...
SVEA HOVRÄTT Avdelning 16 BESLUT2006-06-15 Stockholm Mål nr ÖH 6908-05 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut den 31 august...
SVEA HOVRÄTT Avdelning 16 BESLUTMål nr 2006-03 - 06Mål nr ÖH 306-06 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, be...
SVEA HOVRÄTT Avdelning 16 BESLUT2006-02-16 Stockholm Mål nr ÖH 4213-05 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut den 4 maj 20...