Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en viktig faktor vid bestämmandet av en fastighets värde. Det är dock inte ovanligt att den faktiska boarean visar sig vara mindre än vad som uppgetts i samband med köpet, vilket givetvis kan vara besvärande för köparen. Men under vilka förutsättningar kan avvikelser i en fastighets boarea konstituera ett ersättningsgrundande fel i fastigheten, och hur ska avvikelsen värderas? Camilla Adell och Otto Byman analyserar relevant rättspraxis.