Överlåtelse av hyresrätt till lokal
Rune Thomsson behandlar hyresgästens rätt och möjligheter enligt lag att överlåta hyresrätten till en lokal. Här får du en pedagogisk genomgång av de olika scenarion som kan uppstå.
Advokat – utbildningsintyg
Rune Thomsson
Fd chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige
Medförfattare till kommentaren av hyreslagen. Tidigare chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige.
Play
Hyresvärdens skyldigheter – vid tillträde, underhåll och uppsägning
I detta avsnitt besvarar Rune Thomsson några av hyresrättens viktiga frågeställningar, bland annat vad som gäller om en uthyrd lägenhet eller lokal inte är färdig när hyresgästen ska tillträda. Han...
Advokat – utbildningsintyg
Myndighetskrav i hyresförhållanden
I det här avsnittet tar Rune Thomsson upp när myndigheter ställer krav på användningen av en lokal och den reglering av ansvaret som ofta finns i lokalhyresavtal. Thomsson tar också upp vad som gäl...
Advokat – utbildningsintyg
Myndighetskrav i hyresförhållanden
I det här avsnittet tar Rune Thomsson upp när myndigheter ställer krav på användningen av en lokal och den reglering av ansvaret som ofta finns i lokalhyresavtal. Thomsson även upp vad som gäller m...
Advokat – utbildningsintyg
Expertkommentarer
Passiv betalning av höjd hyra tveksam som accept
Det är tveksamt om en passiv betalning kan ses som en accept av en hyreshöjning. Rune Thomsson ger förslag på en säkrare metod för hur hyresvärden bör gå till väga, i enlighet med god sed.
Rune Thomsson
Förtida upphörande av hyresavtal
När kan hyresvärd respektive hyresgäst säga upp hyresavtal till omedelbart upphörande eller annars i förtid? Rune Thomsson går igenom olika typfall och motsvarande regler i hyreslagen, 12 kap. jordabalken, samt redogör för aktuella lagförslag – till exempel införande av nya förverkandegrunder.
Verkan av hyresvärdens passivitet i ett lokalhyresförhållande
Rune Thomsson skriver om vikten av att såväl hyresvärdar som hyresgäster i lokalhyresförhållanden håller kontroll på innehållet i sina hyresavtal. Kommentaren redogör för en ny HD-dom där hyresvärden genom att under lång tid inte debitera hyresgästen avtalad omsättningshyra ansågs har eftergett sin rätt till sådan hyra för förfluten tid.
Bostadshyresgästens tillåtna och otillåtna ändringar av lägenheten
I december månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Rune Thomsson o...
Frågor om bevisbörda, marknadshyresbedömning och värderingsutlåtanden...
I maj månads expertkommentar i fastighetsjuridik skriver Rune Thomsson om frå...
Två frågor vid uppsägning av lokalhyresavtal
I december månads expertkommentar i fastighetsjuridik behandlar Rune Thomsson...
Seminarier
- Stockholm
När lokalhyresavtal upphör i förtid
När kan du avsluta ett hyresavtal i förtid och vem blir ersättningsskyldig? R...
- Stockholm
- Online
Lokalens skick – fallgropar att undvika
Juridiken vid uthyrning av kommersiella lokaler är komplicerad. Vem är juridi...
- Stockholm
Blockhyra – möjligheter och begränsningar
Träffa Rune Thomsson på vårt frukostseminarium om blockhyra. Här får du som a...
Webbinarier
Lokalens skick – fallgropar att undvika
Juridiken vid uthyrning av lokaler är komplicerad. Lär dig hur hyreskontrakt ska utformas och hur du undviker kostsamma misstag.