Lexnova Play

Juridiska nyheter via webb-tv med Sveriges tyngsta experter – se när och var du vill.

Innehåll

00:00:00 – 00:01:54 Inledning
00:01:54 – 00:04:27 Hyresvärden har gått i konkurs
00:04:27 – 00:08:11 Hyresgästen har inte tillträtt när en konkurs eller utmätning inträffar
00:08:11 – 00:09:39 Hyresgästen har tillträtt före konkursen eller utmätningen
00:09:39 – 00:11:45 Exekutiv försäljning - Ny fastighetsägare
00:11:45 – 00:14:39 Starkare skydd för vissa bostadshyresavtal
00:14:39 – 00:16:48 Hyresavtal som inte har förbehållits eller som inte har ett förstärkt skydd
00:16:48 – 00:21:09 Direkt och indirekt besittningsskydd gäller
00:21:09 – 00:23:35 Sammanfattning av läget vid hyresvärdens konkurs
00:23:35 – 00:26:17 Hyresgästen har gått i konkurs
00:26:17 – 00:29:37 Konkursboet får säga upp
00:29:37 – 00:30:17 Sammanfattning av konkursboets uppsägningsrätt vid hyresgästens konkurs
00:30:17 – 00:52:52 Hyresvärdens uppsägningsrätt när hyresgästen har gått i konkurs
00:52:52 – 00:54:05 Sammanfattning av hyresvärdens uppsägningsrätt vid hyresgästens konkurs
00:54:05 – 00:56:41 Skadestånd
00:56:41 – 01:02:45 Uppmaning att ställa lokalen till hyresvärdens förfogande
01:02:45 – 01:06:57 Massaansvaret
01:06:57 – 01:08:48 Uppmaning att ställa lokal till förfogande kombineras med uppmaning att ställa säkerhet eller träda in i avtalet
01:08:48 – 01:12:53 Uppmaning att ställa lokal till förfogande kombineras med en föverkandeuppsägning
01:12:53 – 01:14:50 Konkursboets ansvar enligt Hyreslagen 31§ 5st avser hyra
01:14:50 – 01:25:07 Vad avses med att lokalen ska ställas till hyresvärdens förfogande?
01:25:07 – 01:27:35 Förhållandet mellan hyresvärden och konkursgäldenären (hyresgästen i konkurs)
01:27:35 – 01:30:22 Kvarlämnad egendom
01:30:22 – 01:32:10 Sammanfattning

Fastighetsjuridik
nov 2019

Konkurs i hyresförhållanden

Advokat – utbildningsintyg

Vad gäller om någon av parterna i ett hyresförhållande går i konkurs? Rune Thomsson går grundligt igenom de regler som finns i hyreslagen. Viktigt att slå fast är att en konkurs hos någon av parterna inte automatiskt innebär att hyresförhållandet upphör. Om ett hyresavtal kommer att upphöra eller inte beror istället på hur parter och konkursförvaltare agerar i olika situationer utifrån de uppsägningsregler som finns i hyreslagen.

Rune Thomsson

Fd chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige

Vill du få tillgång till detta Play-avsnitt?

När du köper detta avsnitt av Lexnova Play får du tillgång till det i sex månader och kan se det hur många gånger du vill. Välj ditt betalsätt, kortbetalning eller mot faktura. Vid kortbetalning får du direkt åtkomst till materialet. Vid fakturabetalning får du tillgång till materialet inom en arbetsdag.