Tomträttsavtal kan bara sägas upp av fastighetsägaren och till utgången av vissa tidsperioder om minst 20 år i taget, och endast om det är av vikt för ägaren att fastigheten används för annan bebyggelse eller på annat sätt än tidigare. Vilka krav kan ställas på utredningen – hur snart i tiden måste det ändrade behovet realiseras, och hur långt måste planeringen ha kommit, för att uppsägningen ska vara giltig? Vilka villkor kan införas i ett tomträttsavtal? Michelle Hesselbrandt redogör för aktuell HD-praxis.