En option om att friköpa en tomträtt infriades inte av kommunen som i stället har kammat hem en värdestegring på 123 miljoner kronor. Detta talar för att en jämkning enligt 36 § avtalslagen bör ske men tingsrätten säger till slut nej och nekar även skadestånd för att kommunen av oaktsamhet har skapat en befogad tillit motparten.