När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – tvångsinlösen. Statistiken i fråga om åtgärdsförelägganden visar dock en tydlig obalans. Det är få ansökningar som bifalls, fastän redan processen innebär betydande kostnader och goodwillförluster för ägare och investerare. Advokat Amelia Krzymowska tittar närmare på Bostadsförvaltningslagen och det medialt uppmärksammade Bromma-fallet där en hyresfastighet med 17 bostadslägenheter tvångsinlöstes av kommunen. Vi tittar på proportionalitetsprincipens tillämpning enligt Europakonventionen och hur juridik och affärslogik vävs samman. Från 1970-talets socialpolitiska ambitioner till dagens marknadsorienterade fastighetsklimat ges en fördjupad analys av möjligheter, risker och strategier – det här för jurister som vill ligga steget före i en komplex rättsutveckling.