Lexnova Nyheter

Sveriges största juridiska nyhetstjänst – bevakning av rättsfall, lagstiftning och förarbeten inom alla rättsområden och instanser.

Juristbyrå nekas rättsskydd - hyresuppsägning inte tvistig

En juristbyrå som begär nära en kvarts miljon ut rättsskyddet i samband med att en lokalhyresgäst sagts upp nekas helt ersättning. Frågan om avflyttning eller ersättning var inte tvistig mellan hyresvärden och hyresgästen.

Juristbyrå nekas rättsskydd - hyresuppsägning inte tvistig

Jönköping Gross AB träffade en förlikning med sin hyresvärd Övergången Fastighets AB i samband med att Jönköping Gross AB blev uppsagt från sin hyreslokal. En juristbyrå var genom sin företrädare ombud för Jönköping Gross AB i förlikningsdiskussionerna. Juristbyrån begärde att Länsförsäkringar Jönköping skulle ersätta Juristbyrån enligt den rättsskyddsförsäkring som Jönköping Gross AB tecknat hos Länsförsäkringar.

Juristbyrån som tog över hyresgästens fordran begärde att Länsförsäkringar till Juristbyrån ska betala 227 500 kronor. Byrån menar att Länsförsäkringar efter att försäkringsbolaget mottagit begäran om rättsskydd sedermera förvägrat Jönköping Gross AB rätt till rättsskydd i strid med överenskommet försäkringsavtal. Mot bakgrund av det arbete som lagts ned ska ersättning utgå med högsta möjliga belopp som medges i rättsskyddsförsäkringen.

Länsförsäkringar motsatte sig juristbyråns begäran. För det fall tingsrätten skulle finna att byrån har en fordran gentemot Länsförsäkringar kan ett belopp om 62 500 kronor exklusive mervärdesskatt vitsordas motsvarande 25 timmars arbete.

Jönköpings tingsrätt konstaterar till en början att Länsförsäkringar inte avböjt försäkringsersättning men, vilket framgår av e-postkorrespondens mellan Juristbyrån och Länsförsäkringar, meddelat att besked om rättsskydd inte kunnat lämnas eftersom Länsförsäkringar inte fått tillräcklig information och underlag. I e-postmeddelande den 20 augusti 2019 efterfrågade Länsförsäkringar dels ytterligare information om omständigheterna kring Jönköping Gross AB:s försäkringsärende för att kunna ta ställning till om det förelegat en tvist, dels ytterligare underlag avseende ombudets lämplighet.

När det gäller den senare frågan har juristen anmodats att antingen begära ett rådgivande yttrande enligt Svensk Försäkrings prövningsförfarande eller komma in med handlingar som visar bland annat utbildning, processerfarenhet, hur länge ombudet varit verksamt, erfarenheter från liknande ärenden samt referenser.

När det gäller försäkringens tillämplighet framgår av försäkringsvillkoren att försäkringen gäller för nödvändiga och skäliga kostnader i tvist. Med tvist avses enligt anmärkning i villkoren att anspråk helt eller delvis avvisas. Viss bevislättnad gäller. Juristbyrån ska visa att det är klart mer sannolikt att en tvist förelegat, och därmed ett försäkringsfall, än att så inte varit fallet (jämför bland annat rättsfallen NJA 1992 s. 113 och NJA 2017 s. 642).

Av den bevisning som lagts fram i denna fråga har framkommit att Jönköping Gross AB blev uppsagda av hyresvärden Övergången Fastighets AB i början av 2018 och att parterna i stort sett från start var överens om att avflyttning skulle ske. Frågan var när och under vilka omständigheter.

Enligt fastighetsbolagets företrädare frågade hon juristen vilket ersättningskrav som fanns och juristbyrån framförde för Jönköping Gross AB:s räkning ett krav om 1,8 miljoner kronor. Juristbyrån lämnade också in ett underlag för beräkningen. Företrädaren har berättat att hon efter granskning av underlaget och efter egen kontroll med experter fann att det var en rimlig ersättningsnivå varefter hon la fram ärendet för styrelsen som beslutade om ersättningen. Enligt företrädaren landade man snabbt i denna uppgörelse.

Vidare var det hyresvärdens uppfattning att Jönköping Gross AB hade rätt till avflyttningsersättning, vilken det fördes en dialog om. Dialogen ledde fram till förlikningsavtalet vilket en stadsjurist formulerade. Av förhören med fastighetsbolagets företrädare och stadsjuristen har sammanfattningsvis, menar tingsrätten, inte framkommit att frågan om avflyttning eller ersättning varit tvistig mellan hyresvärden och Jönköping Gross AB.

Juristbyrån har därmed inte gjort klart mer sannolikt att Jönköping Gross AB:s anspråk avvisats än att det inte skett. Då detta är en förutsättning för att rättsskyddsförsäkringen ska vara tillämplig – och denna förutsättning inte är uppfylld - har det inte funnits någon rätt till försäkringsersättning.

Juristbyrån har alltså inte förmått visa att Jönköping Gross AB haft någon fordran på Länsförsäkringar som kunnat överlåtas på juristbyrån. Käromålet ska därför ogillas.

Ladda ner dokument

Namn Storlek Ladda hem

T565-20.pdf

500 KB
Instans
Tingsrätterna
Rättsområden
Försäkringsrätt, Civilprocess