Med Lexnova är du alltid uppdaterad på de viktigaste nyheterna inom fastighetsjuridik. Landets ledande juridiska experter analyserar aktuella händelser och rättsfall samt kommenterar ny lagstiftning ur ett praktiskt perspektiv.
Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har ifrågasatt Fastighetsmarknadens reklamationsnämnds oberoende och opartiskhet bland annat genom sin...
Ett trädäck vid en pool är så högt att det utgör en byggnad, konstaterar Mark- och miljööverdomstolen. Kommunen hade därför fog för att p...
Bygglovsansökan redovisar nivåskillnader på upp till cirka en meter vid tomtgränserna, men inte hur dessa ska hanteras. Mark- och miljööv...
Mark- och miljödomstolen beviljade tillstånd till en havsbaserad algodling cirka 500 meter från kustlinjen i Varbergs kommun. En fastighe...
Mark- och miljööverdomstolen ändrar underinstansens dom och bestämmer dispenstiden för sanering av PCB i svåråtkomliga fogmassor till tio...
Mark- och miljööverdomstolen ändrar underinstansens dom och bestämmer dispenstiden för sanering av PCB i svåråtkomliga fogmassor till tio...
En torvmosse är inte en sådan plats som skyddas av bestämmelsen om olaga intrång, slår hovrätten fast och friar klimataktivister från den...
Ett byggbolag som krävde 1 360 977 kronor för arbeten på ett flerbostadshus i Nyköping får avslag i tingsrätten. Bolaget har inte lyckats...
När en ersättningstvist enligt 12 kap. 57 § jordabalken har sin grund i att det är hyresgästen som sagt upp hyresavtalet med en begäran o...
Disciplinnämnden har prövat om en advokat varit skyldig att informera motparter som saknat juridiskt skolat ombud om att advokaten inte f...
Mark- och miljööverdomstolen godtar ”med viss tveksamhet” fasadändringen till puts trots att tegelfasaden är ett viktigt tidstypiskt drag...
Tingsrätten undanröjde en parkeringsanmärkning eftersom uppställningsplatsen saknade detaljplan och därmed, enligt plan- och bygglagen, i...
Fastighetsägaren hävdar att beslutet att avsluta tillsynen av ett militärt skjutfält utan ytterligare åtgärder stred mot egendomsskyddet....
Efter den anlagda sjukhusbranden i Ängelholm 2022 döms nu försäkringsbolaget att betala ytterligare drygt 16 miljoner kronor till Ängelho...
Varbergs kommun får inte gå vidare med en detaljplan för omkring 30 bostäder och centrumverksamhet i Kärradal. Mark- och miljööverdomstol...
Ett redan uppfört flerbostadshus i centrala Knivsta får inte bygglov i efterhand. Mark- och miljööverdomstolen anser att byggnadens grå f...
En skuldsatt man överlät en fastighet värd 1,5 miljoner kronor till sin hustru för en krona. Tingsrätten och hovrätten bedömer att han dä...
Trots ett geotekniskt utlåtande som inte visar några hinder för byggnation anser Mark- och miljööverdomstolen att vattenförhållandena krä...
Trots ett geotekniskt utlåtande som inte visar några hinder för byggnation anser Mark- och miljööverdomstolen att vattenförhållandena krä...
Karlstads kommun ville höja tomträttsavgälden för fyra fastigheter, men Mark- och miljööverdomstolen anser att kommunen inte har visat at...
Ett planerat parhus får inte bygglov eftersom utformningen skiljer sig för mycket från den äldre bebyggelsen i området. Mark- och miljööv...
Begreppet fastighet i ML definieras genom en hänvisning till begreppet fast egendom i genomförandeförordningen. ML:s fastighetsbegrepp ...
Ett par i Svedala kommun förelades att sänka sin mur till 0,5 meter. Mark- och miljööverdomstolen konstaterar dock att de nya bygglovsreg...
Ett planerat radhus i Haninge strider mot detaljplanens krav på en gemensam bygglinje. Mark- och miljööverdomstolen anser dock att fastig...
Ett par som köpte en nästan nybyggd villa i Eskilstuna får 2 500 000 kronor i prisavdrag efter att allvarliga fukt- och konstruktionsfel ...
Mark- och miljööverdomstolen ändrar en detaljplan i Värmdö efter att kommunen medgett fel i vissa planbestämmelser om översvämningsnivåer...
Trelleborgs Hamn får 29 335 156 kronor efter en entreprenadtvist om arbeten i hamnen. Tingsrätten anser att ett avtalat överlåtelseförbud...
Ett avtalat förseningsvite kan få avgörande betydelse när skadorna blir större än parterna räknat med. Men hur långt sträcker sig vitets ...
Advokat – utbildningsintyg
Kan en brygga som är lös egendom bli en gemensamhetsanläggning? Kan nästan två års passivitet hos länsstyrelsen passera utan att staten b...
När får beställaren hålla inne betalning och entreprenören avbryta arbetet? Kan en avtalad säkerhet hämtas in först när ekonomiska proble...
Advokat – utbildningsintyg
En välformulerad uppsägning av ett lokalhyresavtal kan ändå bli utan verkan. Det kan räcka med att delgivningen går fel – med stora ekono...
Advokat – utbildningsintyg
Vad krävs egentligen för att få ersättning för hinder och forcering – och hur avgörande är bevisningen om de faktiska kostnaderna? Advoka...
Advokat – utbildningsintyg
Kan en tillåten ÄTA enligt AB 04 samtidigt vara en otillåten direktupphandling enligt LOU? Högsta förvaltningsdomstolens nya praxis ger v...
När börjar egentligen preskriptionstiden löpa i hyresförhållanden – och vilka anspråk omfattas av den särskilda tvåårsfristen i 12 kap. 6...
Advokat – utbildningsintyg
Vad är egentligen ett ”fel” i entreprenadrättslig mening? I det här avsnittet djupdyker vi i felansvaret enligt AB 04 och ABT 06, entrepr...
De nya bygglovsreglerna innebär den största reformen av plan- och bygglagen på många år. Den förändrade lagstiftningen syftar till att fö...
Advokat – utbildningsintyg
När blir egentligen en mäklares uppgift säljarens ansvar – och vem bär risken när informationen brister? Advokat Antonia Krzymowska analy...
Återkrav i kommersiella entreprenader är ett av de mest praktiskt avgörande – och samtidigt missförstådda – områdena inom entreprenadrätt...
Advokat – utbildningsintyg
Avsnittet fokuserar på centrala gränsdragningsfrågor i entreprenadrätten: när vårdslöshet krävs (eller kan läsas in), var gränsen går mot...
Advokat – utbildningsintyg
Hur kommer det nya bostadsrättsregistret att förändra rättsläget kring pantsättning och sakrättsligt skydd? Kan vi äntligen säga farväl t...
Advokat – utbildningsintyg
Under flera år har branschen saknat vägledande praxis om tillämpningen av kapitel 6 § 3 vid onormala prisökningar. Nu har två domstolar –...
Advokat – utbildningsintyg
När krävs styrelsens tillstånd för ombyggnadsåtgärder i en bostadsrätt, efter lagändringen i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen? Vad krävs i pr...
Advokat – utbildningsintyg
Offentliga kartor tas ofta för givna – men vad händer när digitaliserade förrättningshandlingar plötsligt visar ett annat rättsläge? Och ...
Advokat – utbildningsintyg
Frister i AB/ABT är i praktiken processuella minor i ett projekt: missar du en preklusionsfrist kan du tappa hela kravet, oavsett materie...
Advokat – utbildningsintyg
I det här avsnittet går advokat Eric Grimlund igenom en av de mest riskfyllda frågorna för beställare och entreprenörer: reklamation och ...
Advokat – utbildningsintyg
Vad händer när en part i ett köpeavtal, t.ex. vid en bostadsrättsaffär, bestämmer sig för att häva köpet? Kan motparten kräva att köpet ä...
Vad räknas egentligen som fast egendom i svensk rätt? Är det bara marken i sig, eller också det som finns på och i den? Var går gränsen m...
Advokat – utbildningsintyg
Advokaterna Jaana Nilsson och Linda Heikkilä redogör för rättsprocesserna – först ett skiljeförfarande och sedan en klanderprocess i Svea...
Advokat – utbildningsintyg
När får en beställare häva ett entreprenadavtal vid försening? I detta avsnitt analyseras en färsk och principiellt intressant dom f...
Advokat – utbildningsintyg
När en fastighet missköts kan staten gripa in med vassa verktyg såsom åtgärdsförelägganden, tvångsförvaltning och – i undantagsfall – två...
Advokat – utbildningsintyg
Vi börjar med en genomgång av två nya intressanta rättsfall från Högsta domstolen angående dels när en konsumententreprenad kan anses var...
Advokat – utbildningsintyg
Reglerna om hyra i 12 kap. jordabalken är tillämplig på upplåtelser som avser nyttjande mot ersättning av ett ”hus eller del av hus”. Men...
Advokat – utbildningsintyg
Detta avsnitt tar upp ett rättsfall, som från entreprenadjuridiskt perspektiv uppmärksammades redan när HD beviljade prövningstillstånd i...
Att säga upp ett lokalhyresavtal är sällan så enkelt som det kan verka. Bakom reglerna om det indirekta besittningsskyddet döljer sig en ...
Omsorgspliktens roll inom löpande räkning och självkostnadsprincipen är central för att balansera entreprenörens och beställarens intress...
Advokat – utbildningsintyg
Kooperativa hyresrätter är en särskild form av boende som kombinerar hyresrätt och föreningsliv. Denna modell har funnits i Sverige i öve...
Advokat – utbildningsintyg
Samverkansentreprenader, även känt som partnering, är en avtalsform som syftar till att ge en bättre slutprodukt genom ett nära samarbete...
Trots båda parters ambition att hålla färdigställandetiden i en entreprenad k...
Vid fastighetsförvärv händer det att fel av olika allvarlighetsgrad upptäcks ...
Fortifikationsverket har – med hänvisning till det försämrade säkerhetsläget,...
Part som anser att en utförd besiktning enligt AB 04 eller ABT 06 inte är kor...
Är den samfällighetsförening som förvaltar en marksamfällighet sakägare eller...
Tanken med incitamentsersättning är utjämna de ekonomiska riskerna mellan par...
Utgångspunkten enligt byggbranschens standardavtal är fast pris. Men även om ...
Ingen hasselsnok har observerats under de fältbesök som gjorts på platsen för...
Lagen om hyrköp av bostad – som föreslås träda i kraft den 2 juli 2026 – intr...
I kommersiella avtal är det relativt vanligt att parterna avtalar om särskild...
Nyligen meddelade Mark- och miljööverdomstolen två avgöranden som klargör hur...
AB-avtalen har sedan länge innehållit bestämmelser som möjliggör jämkning av ...
När ett entreprenadkontrakt hävs ska värdet av utförd del av entreprenaden go...
Har 2025 års ändringar i plan- och bygglagen klargjort när det krävs bygglov ...
Nyligen kom Boverket ut med sina nya byggregler, som innebär en förskjutning ...
Vid markexploatering är det vanligt att fastighetsöverlåtelser görs beroende ...
Standardavtalen AB 04 och ABT 06 uppställer ett krav på att entreprenören ska...
Kommunens planmonopol medför ett särskilt ansvar att ställa krav som har tryg...
Beställarens rätt att återkräva erlagda betalningar alternativt bestrida beta...
Boarean är typiskt sett av stor betydelse för köpare och är dessutom en vikti...
Villkoret i AB 04/ABT 06 kap. 1 § 1 innebär att omfattningen av entreprenören...
För 15 år sedan togs kommunens förköpsrätt bort. Nu kan den vara på väg tillb...
Reklamationsfrister i standardavtal måste vara klara och sanktionerade för at...
Byggsanktionsavgifter tas ut vid olovligt byggande och kan uppgå till miljonb...
Domskälen i en nyligen meddelad hovrättsdom väcker frågan om kompletthetskrav...
Tomträtten skiljer sig på flera sätt från andra nyttjanderätter, bland annat ...
För att ett standardavtal ska utgöra avtalsinnehåll krävs en tydlig hänvisnin...
Bygglov för vindsinredning i bostadshus ska efter viss tid få ges i strid med...
Köplagen och byggbranschens standardavtal AB 04/ABT 06 har båda mekanismer fö...
Regleringen kring strandskyddet och dispens från detta är ständigt aktuellt o...
Björn Forsberg
Johan Wingmark
Michelle Hjort Brodin
Otto Byman
Elisabeth Werner
Jesper Blomberg
Sofie Svanberg
Jessica Ekmark
Amanda Nilsson
Carolina Gustavsson
Peter Degerfeldt
Eric Grimlund
Stefan Rubenson
Louise Henrikson
Panagiotis Eleftheriadis
Frida Jackson
Homan Gerami
Cecilia Westerberg
Moa Almquist
Erika P Björkdahl
Charlie Burman
Emma Eriksson
Johan Larsson
Camilla Adell
Antonia Melkersson
Sofie Bååth
Michelle Hesselbrandt
Annakarin Skogsberg
Olof Johnson
Signe Söderberg
Ophelia Wigström
Anne Wijkman
Maria Hård af Segerstad
Mattias Schierbeck